Engel & Völkers

Masia in Cassà de la Selva

282.500 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~362 m² Wohnfläche
  • ~28.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie ein echtes Juwel aus der Vergangenheit: ein charmantes rustikales Haus aus dem Jahr 1950, umgeben von sanft geschwungenen Feldern im Herzen von La Selva, Girona. Diese Immobilie strahlt einen besonderen historischen Charme aus, erzählt ihre eigene Geschichte und liegt eingebettet in eine ländliche, malerische Umgebung, die Sie in ruhigere Zeiten versetzen wird. Derzeit darf im Falle einer Renovierung des Anwesens die Fläche des Gebäudes nicht erweitert werden (weder um 15 noch um 20 %), und es dürfen keine größeren Renovierungen durchgeführt werden. Ebenso sind Maßnahmen, die strukturelle Elemente betreffen, sowie das Ändern oder Schaffen neuer Öffnungen nicht zulässig. Es dürfen lediglich Aktualisierungen und kleinere Renovierungen des Wohnbereichs vorgenommen werden. Das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 362 m2 verfügt über vier Zimmer, davon zwei geräumige und zwei Einzelzimmer, außerdem über ein gemütliches Esszimmer und ein Badezimmer. Dieses Ensemble bietet Ihrer Familie einen weitläufigen Rückzugsort und ermöglicht es Ihnen, in die Ruhe des Landlebens in La Selva einzutauchen. Doch das ist noch nicht alles: Diese Immobilie bietet zudem einen Pool für erfrischende Momente, eine Garage zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und eine Veranda, die zu Momenten der Betrachtung und Entspannung einlädt. Mit einer gut geplanten Renovierung können Sie diesen Ort in eine wahre Oase der Erholung und Gelassenheit verwandeln, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Haus zu Ihrem Traumzuhause zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie, ein neues Kapitel in dieser faszinierenden Immobilie zu schreiben!
Ausstattung
GartenVerandaSwimmingpoolGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Juli Sitjas

Engel & Völkers ID: W-02SYK9

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Wohnfläche

    ~362 m²

  • Grundstücksfläche

    ~28.000 m²

  • Gartenfläche

    ~28.539 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Cassà de la Selva, Katalonien

Cassà de la Selva, ein unglaubliches Gebiet in der Provinz Girona, entfaltet seinen Charme für alle, die das Landleben in voller Pracht suchen. Diese malerische Ortschaft, eingebettet in eine privilegierte Naturlandschaft, bietet jenen ein außergewöhnliches Erlebnis, die eine echte Verbindung zur Natur und die Ruhe suchen, die nur das Land schenken kann. Die ländliche Region von Cassà de la Selva ist ein Zufluchtsort für alle, die Gelassenheit schätzen. Man stellt sich einen Lebensstil vor, umgeben von endlosen grünen Feldern, in dem Vogelgesang und eine sanfte Brise die tägliche Klangkulisse bilden. In diesem Rückzugsort erhält Wohlbefinden eine besondere Dimension, fern vom städtischen Trubel, und führt Sie in die Schönheit natürlicher Panoramen ein. In eine Immobilie im ländlichen Raum von Cassà de la Selva zu investieren, ist zweifellos eine richtige Entscheidung. Hier können Sie Ihr eigenes, maßgeschneidertes Refugium gestalten und einen Ort schaffen, der Ihre Identität und Ziele widerspiegelt. Jeder Winkel dieser Umgebung lädt dazu ein, von den täglichen Spannungen abzuschalten und zu sich selbst zurückzufinden, indem Sie die Ruhe einer ländlichen Atmosphäre genießen, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Darüber hinaus verfügt Cassà de la Selva über eine strategische Lage nahe faszinierender Orte. Nach einer kurzen Autofahrt können Sie die reizvollen Straßen von Girona erkunden, mit ihrer reichen Geschichte und mittelalterlichen Architektur. Ebenso liegt es in der Nähe der paradiesischen Strände der Costa Brava, wo strahlender Sonnenschein und kristallklares Wasser auf Sie warten. Die Verbindung von Landleben und dem Zugang zu diesen nahegelegenen Attraktionen verleiht Cassà de la Selva eine unbestreitbare Besonderheit.

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