Exklusiv

Lichtdurchflutetes Apartment mit spektakulärer Sonnenterrasse und direktem Zugang zum Pool in Puerto de la Cruz

249.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Gesamtfläche
  • ~46 m² Wohnfläche
  • ~39 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Apartment vereint Privatsphäre, Komfort und ein angenehmes Urlaubsgefühl das ganze Jahr über. Die großzügige Sonnenterrasse sowie der direkte Zugang zum Pool machen diese Immobilie zu einer echten privaten Oase innerhalb einer der gepflegtesten Wohnanlagen von Puerto de la Cruz. Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung eine entspannte und einladende Atmosphäre. Die offene Raumaufteilung, das reichlich vorhandene Tageslicht und der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein ideales Wohngefühl, um den privilegierten Lebensstil im Norden Teneriffas zu genießen. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur beeindruckenden Terrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Immobilie – ideal für Frühstücke in der Sonne, entspannte Nachmittage oder angenehme Abendessen im Freien zu jeder Jahreszeit. Die separate, vollständig ausgestattete Küche bietet Funktionalität und Komfort im Alltag. Dank eines zusätzlichen Wasseranschlusses auf der Terrasse besteht zudem die Möglichkeit, problemlos einen großen Geschirrspüler zu installieren. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse, wodurch das angenehme Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden, das die gesamte Immobilie prägt, zusätzlich unterstrichen wird. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und sich ebenso ideal als praktischer Stauraum eignet. Das moderne Badezimmer mit Dusche verfügt über ein funktionales und gepflegtes Design, das sich harmonisch in den Stil des Apartments einfügt. Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist zweifellos der außergewöhnliche Außenbereich. Die großzügige Südterrasse bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen, Sonnenbaden oder um das privilegierte Klima Teneriffas in absoluter Privatsphäre zu genießen. Zusätzlich verfügt sie über einen Außenabstellschrank, einen Wasseranschluss sowie einen direkten Zugang zum eleganten Gemeinschaftspool, der von perfekt gepflegten tropischen Gärten umgeben ist. Die sichere und äußerst gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre weitläufigen Grünflächen, ihre angenehme Ruhe sowie ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand und schafft damit ein Wohnumfeld mit echtem Resort-Charakter. Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferieninvestition für all jene, die Komfort, Sonne und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen von Puerto de la Cruz suchen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Puerto de la Cruz

Ihr:e Expert:in: Paolo Comba

Engel & Völkers ID: W-047JR8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~51 m²

  • Wohnfläche

    ~46 m²

  • Terrassenfläche

    ~39 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    4.41 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    50.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Puerto de la Cruz, Kanarische Inseln

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Puerto de la Cruz, einer der beliebtesten Städte mit der höchsten Lebensqualität im Norden Teneriffas. Die Lage vereint Ruhe, viel Grün und eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einer der größten Vorzüge der Umgebung ist die Nähe zum renommierten Parque Taoro, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Präsenz luxuriöser Hotels und eleganter Wohnanlagen verleiht dem Umfeld zudem eine besonders angenehme und gehobene Atmosphäre. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung, sodass ein komfortabler Alltag auch ohne Auto problemlos möglich ist. Die historische Altstadt von Puerto de la Cruz, die Plaza del Charco, Playa Jardín sowie der Lago Martiánez sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Darüber hinaus ermöglicht die schnelle Anbindung an die Autobahn TF-5 eine bequeme Erreichbarkeit des Flughafens Teneriffa Nord sowie von Santa Cruz und La Laguna. Ein perfekter Standort für alle, die das ganze Jahr über einen entspannten, sonnigen und komfortablen Lebensstil genießen möchten.

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