Exklusiv

Attraktive Wohnung mit Wohlfühlfaktor und großzügiger Außenfläche

249.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Gesamtfläche
  • ~46 m² Wohnfläche
  • ~39 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Sonnige Südlage, großzügige Terrasse und direkter Zugang zum Gemeinschaftspool – dieses charmante Apartment vereint Wohnkomfort und Urlaubsgefühl auf besondere Weise. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der Eingangsbereich mit klarer Struktur: Auf der linken Seite befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, auf der rechten Seite eine separate Küche, die mit allem ausgestattet ist, was man für den Alltag benötigt. Dank eines separaten Wasseranschlusses für die Waschmaschine auf der Terrasse kann in der Küche problemlos eine große Spülmaschine integriert werden – ein praktischer Mehrwert für den Wohnkomfort. Der Flur bietet mit einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum und führt direkt in das gemütliche Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse in Südausrichtung haben. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch den zweiten Zugang zur Terrasse ein besonders helles und freundliches Wohnambiente schafft. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen praktischen Außenschrank sowie einen Wasseranschluss für Gartenschlauch und Waschmaschine. Über ein kleines Tor gelangen Sie von hier aus direkt zum gepflegten Gemeinschaftspool. Der gepflegte Wohnkomplex bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Eine Immobilie, die sich ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil eignet.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Puerto de la Cruz

Ihr:e Expert:in: Paolo Comba

Engel & Völkers ID: W-047JR8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~51 m²

  • Wohnfläche

    ~46 m²

  • Terrassenfläche

    ~39 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    4.41 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    50.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Puerto de la Cruz, Kanarische Inseln

Carretera de las Tapias 4 im beliebten Puerto de la Cruz im Norden Teneriffas. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, grünen Flächen und einer angenehmen Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum renommierten Taoro Park, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Attraktivität des Viertels wurde in den vergangenen Jahren zusätzlich durch zwei hochwertige Luxushotels in unmittelbarer Umgebung aufgewertet, was dem Standort eine besonders exklusive Atmosphäre verleiht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite und ermöglichen einen komfortablen Alltag auch ohne Auto. Das Stadtzentrum von Puerto de la Cruz mit der historischen Altstadt, dem Plaza del Charco, dem Lago Martiánez und dem Playa Jardín erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen wie Tennisanlagen, Fitnessstudios und das Krankenhaus Bellevue befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn TF-5 bietet zudem eine schnelle Anbindung an den Flughafen Teneriffa Nord sowie an die Inselhauptstadt Santa Cruz. Dank der guten Busanbindung erreichen Sie die Innenstadt von Puerto de la Cruz bequem und unkompliziert - eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit auf besondere Weise miteinander verbindet.

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