Engel & Völkers
Neu
Resort-style pool with lounge chairs, palm trees, and orange buildings under a clear blue sky.

Attraktive Wohnung mit Wohlfühlfaktor und großzügiger Außenfläche

259.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51,24 m² Gesamtfläche
  • ~45,78 m² Wohnfläche
  • ~39,34 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen ganz besonderen Außenbereich. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der Eingangsbereich mit klarer Struktur: Auf der linken Seite befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, auf der rechten Seite eine separate Küche mit allem, was man für den Alltag braucht. Der Flur bietet mit einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum und führt Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse haben. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird – ideal als zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch den zweiten Zugang zur Terrasse ein helles und freundliches Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight: Über ein kleines Tor auf der Terrasse gelangen Sie direkt zum gepflegten Gemeinschaftspool – perfekt für entspannte Stunden in der Sonne. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil – eine Oase zum Wohlfühlen!
Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Puerto de la Cruz

Ihr:e Expert:in: Jennifer Schnell

Engel & Völkers ID: W-047JR8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~51,24 m²

  • Wohnfläche

    ~45,78 m²

  • Terrassenfläche

    ~39,34 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    4.41 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    50.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Puerto de la Cruz, Kanarische Inseln

Das Appartement befindet sich in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage in der Carretera de las Tapias 4 im beliebten Ort Puerto de la Cruz im Norden Teneriffas. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und grünen Flächen und bietet eine angenehme Mischung aus Urbanität und Natur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und Bushaltestellen. Das bekannte Stadtzentrum von Puerto de la Cruz mit seiner charmanten Altstadt, dem Plaza del Charco, dem Meerwasserschwimmbad Lago Martiánez sowie dem schwarzen Sandstrand Playa Jardín ist nur etwa 5–10 Autominuten entfernt. Zudem liegt das Appartement verkehrsgünstig zur Autobahn TF-5, wodurch eine schnelle Anbindung an andere Teile der Insel gewährleistet ist, etwa zum Flughafen Teneriffa Nord (ca. 20–25 Minuten) oder zur Hauptstadt Santa Cruz (ca. 30 Minuten). Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die das Leben in Puerto de la Cruz genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.

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