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2 SZ Apartment in erster Meereslinie - Playa Los Roques

249.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~91 m² Gesamtfläche
  • ~79 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch seine attraktive Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie bietet helle, gut geschnittene Räume und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Wohnbereich ist offen und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu einem Balkon / einer Terrasse (falls vorhanden). Die Küche ist funktional angelegt und in den Wohnbereich integriert bzw. separat gehalten (je nach Objekt). Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnstandard. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet. Die Wohnanlage wird regelmäßig instand gehalten und verfügt über gemeinschaftliche Bereiche, die sich in einem gepflegten Zustand befinden. Ein Hausmeisterservice bzw. eine Hausverwaltung kümmert sich um die laufende Betreuung der Anlage.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolAufzugGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Puerto de la Cruz

Ihr:e Expert:in: Felix Dykast

Engel & Völkers ID: W-048IFI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~91 m²

  • Wohnfläche

    ~79 m²

  • Nutzfläche

    ~12 m²

  • Gartenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    198.6 kWh/m²a

Ort: Los Realejos, Kanarische Inseln

Die Wohnanlage Residencial Los Roques befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Erholungswert und alltagstauglicher Infrastruktur aus. In kurzer Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und kleinere Dienstleistungsangebote. Dadurch ist eine komfortable Versorgung ohne lange Wege gewährleistet. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl nahegelegene Ortschaften als auch Küsten- und Freizeitbereiche schnell erreichbar sind. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Freizeit- und Erholungszonen, die sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Strandbesuche eignen. Trotz der guten Erreichbarkeit liegt die Anlage angenehm ruhig, was sie sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste besonders interessant macht.

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