Engel & Völkers
Modern two-story house with a blue tiled swimming pool, green lawn, and outdoor seating area under a pergola on a sunny day.

Neubau Doppelhaushälfte in Puig de Ros

899.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~155 m² Gesamtfläche
  • ~155 m² Wohnfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Neubau-Doppelhaushälfte mit dem Passivhaus-Label, entworft für diejenigen, die ein effizientes, komfortables und umweltfreundliches Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ideal für diejenigen, die Komfort auf dieser Ebene bevorzugen, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten, verfügt das Haus über eine kanalgeführte Klimaanlage und Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über eine effiziente Klimatisierung bietet. Darüber hinaus gibt es eine Solarthermieanlage für Warmwasser mit thermischen Solarpaneelen, die ein ökologisches und kosteneffizientes System gewährleistet. Die verwendeten Baumaterialien wie Dämmstoffe, Trennwände und Bodenbeläge tragen ein Umweltzeichen, was die Umweltbelastung reduziert. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer, die maximalen Komfort bieten. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, eines davon en suite, mit einer Badewanne für entspannende Momente. Die Climalit-Aluminiumfenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Das Hausdesign umfasst Laminatboden im Obergeschoss und hochwertiges Feinsteinzeug im Erdgeschoss, beide langlebig und von hoher Qualität. Die Küche ist teilweise mit Siemens A++ Geräten ausgestattet, die hohe Leistung und Energieeffizienz garantieren. Die Arbeitsplatte aus Kompaktquarz und die Grohe-Armaturen in den Bädern sowie die Roca-Sanitäranlagen bieten Eleganz und Funktionalität. Zudem verfügt die Immobilie über einen 3x5 m großen Salzwasserpool, ideal für ein natürlicheres und gesünderes Badeerlebnis. Das programmierbare Tropfbewässerungssystem hält den Garten stets in perfektem Zustand, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Darüber hinaus gibt es zwei Parkplätze, Einbauschränke zur optimalen Raumnutzung und eine Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Kontrolle. Wichtige Informationen: Die verwendeten Fotos stammen aus dem Musterhaus.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Silke Eisermann

Engel & Völkers ID: W-04628R

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~155 m²

  • Wohnfläche

    ~155 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Puigderrós, Balearische Inseln

Puig de Ros ist die jüngste Küstensiedlung der Gemeinde Llucmajor. Sie ist vollständig von Natur, Bäumen und einheimischen Pflanzen umgeben und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen. Diese Ecke Mallorcas liegt zwischen den Urbanisationen Sa Torre und Maioris und ist wegen ihrer Nähe zu Palma, dem Flughafen und den Schulen die begehrteste. Sie hat einen direkten Zugang zum Meer und man kann vom "Sea Club Mhares" unglaubliche Sonnenuntergänge genießen. In der Umgebung befindet sich der Golfplatz von Maioris sowie verschiedene Geschäfte und Restaurants. Die Hauptstadt ist nur ca. 20 Minuten und der Flughafen ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

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