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Modern white single-story home with large windows, a patio set, and a spacious green lawn under a clear blue sky.

Freistehender Bungalow mit Garten und Garage

399.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~134 m² Wohnfläche
  • ~591 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Der freistehende, überwiegend massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1968 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 591 m² über eine Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt auf sechs Zimmer.

Weitere Objektdetails:

  • Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Garten und den Innenhof
  • separate Einbauküche inkl. E-Geräte und Zugang zur Terrasse
  • fünf weitere Räume auf einer Ebene
  • Tageslichtbad mit Wanne, Duschbad und Gäste-WC
  • drei Räume im Untergeschoss
  • doppeltverglaste Holzfenster und teilweise neuere doppeltverglaste Kunststofffenster
  • Elektro-Nachtspeicherheizung (teils neue Öfen); Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafbereich
  • großzügiger Garten mit Terrasse
  • uneinsehbarer Innenhof mit Terrasse
  • Einzelgarage direkt am Haus mit Zugang zum Garten und Stellplatz vor der Garage

Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 267,9 kWh/(m2*a), Energieträger Strom, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß: 131,3 kg/m²

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Ihr:e Expert:in: Sandra Nett-Almeida

Engel & Völkers ID: W-049TLQ

Objektdetails
  • Objektart

    Bungalow

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~134 m²

  • Grundstücksfläche

    ~591 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1968

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    267.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Nachtspeicherheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Meckenheim, Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie befindet sich verkehrsberuhigt in einem Hof ohne Durchgangsverkehr und einer begehrten Wohngegend von Meckenheim-Merl in sehr gepflegtem Umfeld.

Meckenheim:

  • zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
  • Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" und in der Meckenheimer Altstadt
  • familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen
  • direkte Verbindung zur A565 und A61
  • Bonn: ca. 15 Minuten
  • Köln: ca. 35 Minuten
  • Koblenz: ca. 40 Minuten
  • Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
  • mehrere Bahnhöfe vor Ort
  • Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar

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