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Sanierungsbedürftiges Anwesen im Herzen von Xàbia

650.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~487 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Engel &Voelkers präsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Xàbia (Jávea): ein Anwesen mit großem Potenzial für eine Wohnbebauung, ideal sowohl für Bauträger als auch für Investoren, die ein einzigartiges Projekt in privilegierter Lage suchen. Die Immobilie erfordert eine umfassende Sanierung und bietet die Möglichkeit, bis zu drei unabhängige Wohneinheiten zu gestalten, zusätzlich zu einem weiteren Baukörper, der sich derzeit im Ruinenzustand befindet. Letzterer könnte – nach vorheriger Rücksprache und Prüfung mit der Stadtverwaltung von Xàbia (Jávea) – als zusätzliche Wohneinheit, als Parkplatzbereich oder als Lagerflächen wie Abstellräume genutzt werden und dem Gesamtobjekt damit einen erheblichen Mehrwert verleihen. Die künftigen Wohnungen werden über Balkone mit Meerblick verfügen, ein besonders geschätztes Merkmal, das die Attraktivität und Rentabilität des Projekts steigert – ob zur Eigennutzung, zur touristischen Vermietung oder zur Langzeitvermietung. In einer der gefragtesten Lagen der Gemeinde gelegen, verbindet diese Immobilie die Authentizität des Ortskerns mit der Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitbereichen sowie zu den Stränden von Xàbia (Jávea). Unverbindliche Renderings sind enthalten, die das Potenzial des Projekts nach der Sanierung veranschaulichen und die Entscheidungsfindung sowie die Entwicklungsplanung erleichtern. Eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Orte der Costa Blanca zu realisieren.
Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Serena Spini

Engel & Völkers ID: W-049N5K

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~487 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1968

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Xàbia, Land Valencia

Das historische Zentrum von Jávea besticht durch mediterranen Charme, gepflasterte Gassen und traditionelle Architektur sowie ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Jávea an der Costa Blanca vereint Tradition und Moderne, mit Stränden mit kristallklarem Wasser, einem ganzjährig privilegierten Klima und einer einzigartigen Naturlandschaft, die den Ort zu einem stark nachgefragten Ziel zum Wohnen wie auch zum Investieren macht.

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