Engel & VölkersEngel & Völkers
Balcony view with white table and chairs under a striped orange awning, overlooking a blue sea with boats and distant buildings. [AI-generated text]

Duplex-Penthouse mit Aussicht im Zentrum von Roses

378.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~97 m² Gesamtfläche
  • ~84 m² Wohnfläche
  • ~13 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1987

Beschreibung

Diese vollständig renovierte Wohnung mit 97 m² befindet sich im Zentrum von Roses, in der Nähe aller Geschäfte.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine komplett eingerichtete Küche und ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse, von der aus man einen unglaublichen Blick auf die Bucht von Roses und den Hafen genießt.

Außerdem verfügt sie über einen Stellplatz im selben Gebäude, optional zum Preis von 20.000 €, sowie eine Gasheizung.

Nr. der Energieeffizienzbescheinigung: F09MF0697

Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01329924001

AICAT: 989

Ausstattung
EinbaukücheMeer/SeeblickTerrasseAm WasserAufzugDachbodenGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-02ZZAG

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~97 m²

  • Wohnfläche

    ~84 m²

  • Terrassenfläche

    ~13 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1.987

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Roses, Katalonien

Das Zentrum der Küstenstadt Roses bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars und Dienstleistungen, von denen einige auch im Winter geöffnet sind. In der Umgebung gibt es mehrere Parks, die zum Wandern und Mountainbiken einladen. Die felsigen Buchten und Sandstrände bieten Wassersportmöglichkeiten und ideale Bedingungen für Bootsliebhaber. Der Yachthafen von Roses verfügt über Liegeplätze für Boote bis zu 30 m.

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