Engel & Völkers
Bright living room with blue sofa, armchairs, and a wooden table. Balcony doors open to an outdoor space. A chandelier hangs from the white ceiling.

Bezauberndes Dorf Haus mit Garage in Es Castell, Menorca

490.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~173 m² Gesamtfläche
  • ~108 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf. In einer der ruhigsten Gegenden von Es Castell, oberhalb des malerischen Hafens von Cala Corb, gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter und großem Sanierungspotenzial suchen. Das Haus verfügt über 102 m² Wohnfläche sowie eine 66 m² große Garage mit Platz für zwei Autos und zusätzlichem Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein großes Doppelzimmer mit Fenster zum Innenhof, ein komplettes Badezimmer und der direkte Zugang zur Garage. Im ersten Stock befinden sich die Haupt Wohnräume: ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer mit Blick auf den Garten und eine Küche mit Zugang zu einem Balkon, von dem aus man ebenfalls den ruhigen Innenhof genießen kann. Im zweiten Stock gibt es ein Einzelzimmer, ideal als Büro oder Arbeitsbereich, und eine große Terrasse mit Meerblick. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Etage. Dank ihrer privilegierten Lage, ihres Potenzials und ihrer Struktur stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsprojekt in einer der begehrtesten Gegenden im Südosten Menorcas.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageVerandaTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Gracia Arnau Mascaro

Engel & Völkers ID: W-047978

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~173 m²

  • Grundstücksfläche

    ~108 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    259.1 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

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