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Empty room with herringbone wood floors, cream walls, white trim, and two open windows overlooking a city street.

Paris VII – Rue Cler - Zweitwohnung

755.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~53 m² Gesamtfläche
  • ~53 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1890

Beschreibung

Paris 7. Arrondissement – Rue Cler - Pied-à-terre

Nur wenige Schritte von der Rue Cler und der École Militaire entfernt, im fünften Stock mit Aufzug eines eleganten, perfekt gepflegten Natursteingebäudes, wurde diese durchgesteckte 53-m²-Wohnung renoviert und verbindet Komfort mit dem Charme des Altbaus.

Der optimierte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein angenehmes, dank zweier Fenster lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein separates WC.

Ein Keller ergänzt diese Immobilie.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 30 Losen

Laufendes Verfahren: Nein

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2200 €

Energieausweis (DPE): E (248) - Treibhausgasemissionen (GES): C (12)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 610–870 €

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
KellerAufzug
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Hugo Deffeuille

Engel & Völkers ID: W-04ASF2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~53 m²

  • Wohnfläche

    ~53 m²

  • Nutzfläche

    ~53 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

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