Engel & Völkers
Neu

Mediterrane Finca, umgeben von Natur & 180°-Panoramablick

2.399.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~774 m² Gesamtfläche
  • ~774 m² Wohnfläche
  • ~6.040 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wachen Sie jeden Morgen umgeben von 6.000 m² Ruhe und Privatsphäre auf, mit inspirierenden Ausblicken: die imposante Silhouette des Montgó, das tiefe Blau des Mittelmeers und der Charme der Altstadt von Jávea, wo sogar der Kirchturm der Kirche zu sehen ist und von einigen Räumen aus zudem die malerische Bucht von El Portichol. Das Anwesen genießt eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Strände, Golfplätze, Schulen, Supermärkte und ein großes gastronomisches Angebot u. a., nur 10 Autominuten entfernt. Die privilegierte Ausrichtung sorgt dafür, dass die Sonne jeden Winkel den ganzen Tag über erhellt und zu jeder Jahreszeit warme, einladende Räume schafft. Die Immobilie verfügt insgesamt über mehr als 700 m² bebaute Fläche, verteilt auf das Haupthaus und die Gästebereiche. Das Haupthaus bietet großzügige Räume: 4 Schlafzimmer, 4,5 Badezimmer, Büro, separates Wohnzimmer und Esszimmer sowie eine geräumige Küche mit zentraler Kochinsel. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist durchgehend, mit offenen Ausblicken aus allen Räumen. Im Außenbereich laden die L-förmige Naya, der Grillbereich, der über 10 Meter lange Pool mit seitlichem Jacuzzi und die verschiedenen Ruhebereiche dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Ergänzt wird das Anwesen durch zwei Gästeapartments mit Küche, eines davon größer mit Wohnzimmer und privatem Balkon, außerdem durch einen Weinkeller, Abstellräume, Klimaanlage über Luftkanäle, Zentralheizung und Solarpaneele. Für alle, die noch mehr Exklusivität suchen, besteht die Möglichkeit, zusätzlich 10.500 m² angrenzendes Grundstück zu erwerben, um die Privatsphäre zu erhöhen und eine noch ruhigere, exklusivere Umgebung zu sichern. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Zuhause: Es ist ein Ort, an dem jeder Tag in Ruhe, Licht und einzigartigen Ausblicken gelebt wird, der die Essenz des Mittelmeers einfängt und einen Lebensstil bietet, der Luxus, Komfort und Natur in perfekter Harmonie vereint.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Sergio Valencia

Engel & Völkers ID: W-0479Q7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~774 m²

  • Wohnfläche

    ~774 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.040 m²

  • Nutzfläche

    ~774 m²

  • Gartenfläche

    ~6.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Xàbia, Land Valencia

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet zwischen La Corona und der Naturlandschaft des Montgó in Jávea, einer der gefragtesten Lagen der Region dank des ausgewogenen Verhältnisses von Ruhe und Nähe zum Ortszentrum. Die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar; alle grundlegenden Dienstleistungen stehen ganzjährig zur Verfügung. In einem Umkreis von ca. 10 Autominuten erreicht man Strände, hervorragende Restaurants, Golfplätze sowie Bildungseinrichtungen, sowohl öffentliche als auch internationale. Die Anbindung an andere bedeutende Orte der Gegend ist bequem und schnell; Dénia und Moraira liegen etwa 20 Autominuten entfernt. Eine praktische, gut angebundene Lage, die ein ruhiges Wohnumfeld bietet, ohne auf Dienstleistungen, Freizeitangebote und das Meer zu verzichten.

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