Castelldefels, Katalonien
Das ultimative Mittelmeer-Refugium: Exklusivität und Design nur wenige Schritte vom Meer in Castelldefels
Preis
1.150.000 €
Das ultimative Mittelmeer-Refugium: Exklusivität und Design nur wenige Schritte vom Meer in Castelldefels
Beschreibung
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Miguel Palacios
Engel & Völkers ID: W-049M83
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
4
Garagen
2
Gesamtfläche
~210 m²
Wohnfläche
~163 m²
Grundstücksfläche
~91 m²
Terrassenfläche
~38 m²
Nutzfläche
~152 m²
Gartenfläche
~91 m²
Bodenbelag
Marmorboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2007
Energieausweis vorhanden
Nein
Energieträger
Gasheizung
Ort: Castelldefels, Katalonien
Barrio Lluminetes / La Pineda Das Viertel Lluminetes ist eine der dynamischsten und etabliertesten Zonen der Strandpromenade von Castelldefels. Laut Grundbuchbeschreibung der Immobilie befindet sie sich konkret im Flurstück mit der Bezeichnung „La Pineda“ und bildet eine Ecklage zwischen dem Passeig Marítim und der Straße Cinco Bis. • Anbindung und Zugang: Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, mit direktem Zugang vom Passeig Marítim Nr. 178. Es ist ein Bereich, der eine niedrig verdichtete Wohnnutzung mit der unmittelbaren Nähe zum Strand verbindet, nur wenige Meter von der Küstenlinie entfernt. • Städtebauliches Umfeld: Es handelt sich überwiegend um Wohnanlagen mit Reihen-Einfamilienhäusern sowie niedriggeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die betreffende Immobilie gehört zu einer Anlage mit gemeinschaftlicher Zufahrtsrampe für Fahrzeuge und Gartenflächen. • Dienstleistungen und Freizeit: Durch die Lage im Zentrum des Strandbereichs sind alle notwendigen Dienstleistungen vorhanden (Gastronomie, lokaler Handel und öffentlicher Nahverkehr), bei gleichzeitig ruhigem Wohncharakter, insbesondere in den inneren Straßen wie der Straße Cinco Bis. • Privatsphäre und Landschaftsgestaltung: Die Grundstücke in dieser Zone verfügen üblicherweise über zurückgesetzte Bereiche für private oder ausschließlich genutzte Gärten, die gemäß den kommunalen Vorschriften von Castelldefels durch niedrige Mauern abgegrenzt sind.
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