Exklusives Luxushaus mit Rendite in Viladecans

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, in der Design, Komfort und Rentabilität perfekt zusammenkommen. Dieses elegante Einfamilienhaus, 2005 auf einem 481 m² großen Grundstück erbaut, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Mit 356 m² bebauter Fläche überzeugt das Haus durch hochwertige Ausstattungen: Sichtziegelfassade, bedruckter Betonbelag, Fußbodenheizung sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um maximalen Komfort und hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Ursprünglich als großzügiges Familienhaus konzipiert, ist die Immobilie derzeit in vier unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, von denen drei vermietet sind und eine gefestigte Rendite von 2.100 € monatlich erzielen. Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten mit Pool und schafft ein intimes, privilegiertes Ambiente zum Entspannen und Genießen. Die Hauptwohnung im ersten Stock verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Wohnküche, ein Doppelzimmer, ein komplettes Bad sowie eine gemütliche Veranda mit Blick auf den Garten – ideal zum Relaxen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei elegante, unabhängige Apartments, beide mit privaten 15 m² großen Terrassen, die für viel Tageslicht und Großzügigkeit sorgen. Das Dachgeschoss beherbergt eine dritte Wohneinheit mit Zugang zu einer spektakulären 36 m² großen Terrasse mit freiem Ausblick. Das Untergeschoss rundet diese hervorragende Immobilie ab: Garage für zwei Fahrzeuge, Weinkeller, Grillbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Eine exklusive Villa in einer der besten Lagen von Viladecans, direkt an der Geschäftsachse – perfekt für alle, die Privatsphäre, Lebensqualität und eine sichere, hochrentable Investition suchen.