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Erhöhtes Erdgeschoss-Apartment mit spektakulärem Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer in Alcaidesa

725.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~133 m² Gesamtfläche
  • ~115 m² Wohnfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2021

Beschreibung

Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Lebensstil in diesem wunderschönen Hochparterre-Apartment in perfekter Lage in einer der begehrtesten modernen Wohnanlagen von La Alcaidesa.

Schon beim Betreten zieht der herrliche Ausblick sofort alle Blicke auf sich. Der weitläufige Blick erstreckt sich über den Golfplatz bis zum Mittelmeer, nach Gibraltar und zum markanten Leuchtturm von La Alcaidesa. Dadurch entsteht eine ständig wechselnde Kulisse aus blauem Himmel, grünen Fairways und unvergesslichen Sonnenaufgängen.

Dieses elegante Zuhause wurde 2021 erbaut und verbindet modernes Design, großzügige Proportionen und den Komfort eines resortähnlichen Lebensstils. Es bietet 168 m² bebaute Fläche, davon 122 m² helle und sehr gut aufgeteilte Innenbereiche mit zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern und hervorragendem Stauraum in Einbauschränken.

Das Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohnbereich, in dem die moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen. Bodentiefe Glasfenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und führen direkt auf eine große überdachte Terrasse – ein idyllischer Ort für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Blick auf das Meer und den Golfplatz.

Die erhöhte Lage bietet den Komfort und die Zugänglichkeit einer Wohnung im Erdgeschoss und zugleich mehr Privatsphäre, wunderschönes natürliches Licht und weitreichende Ausblicke.

Die südöstliche Ausrichtung ermöglicht es, auf der Hauptterrasse die Morgen- und Tagessonne zu genießen, während ein privater hinterer Patio einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet, um das wärmere Nachmittagslicht auszukosten.

Jedes Detail wurde mit Blick auf den Komfort gestaltet. Das Apartment verfügt über energieeffiziente aerothermische Technologie, eine zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Zentralheizung, Einbauschränke und Zugang per Aufzug. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum mit eigener Stromversorgung – ideal zum Laden eines Elektrofahrzeugs – sind ebenfalls enthalten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugGolfplatzGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolSauna
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Jessica Schwier

Engel & Völkers ID: W-04BGZD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~133 m²

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Alcaidesa, San Roque

La Alcaidesa ist eine einzigartige Wohngegend im südlichsten Teil der Costa del Sol, zwischen Gibraltar und Sotogrande. Sie wurde an einem Hang entlang eines spektakulären Naturstrands errichtet und bietet Ausblicke auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste. Sie verfügt über ein kleines, ursprüngliches andalusisches Zentrum sowie ein Einkaufsviertel mit Supermarkt, Bars und Restaurants und außerdem über einige renommierte Strandlokale.

La Alcaidesa gewinnt rasch an Interesse: Zwei 5-Sterne-Hotelanlagen – Fairmont und OKU – sowie mehrere neue Projekte befinden sich im Bau. Der Hacienda-Golfclub wurde 2023 als bester Golfclub Spaniens ausgezeichnet.

La Alcaidesa ist privat und sicher und bietet direkten Zugang zur A7. Gibraltar oder der Hafen von Algeciras sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, der Flughafen Málaga etwa eine Stunde.

Das milde, sonnige Klima macht den Ort ideal für Ferienhäuser, eine Investition in Ferienvermietungen oder als fantastischen Wohnort.

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