Engel & Völkers
Two-story house with balconies and a pool. The house is light beige with white trim. A palm tree is on the right.

Spektakuläres Haus mit Touristikerlaubnis, Pool und großem Grundstück in Pau

698.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~356 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • ~1.235 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Haus gebaut im Jahr 2003, gelegen in der Urbanisation "Els Olivars" in Pau, mit großem Grundstück von 1235m², mit 356 m², Pool von 32 m² und Blick auf die Bucht von Roses. Der Außenbereich besteht aus mediterranem Garten mit Palmen, Pinien, Olivenbäumen und Gemüsegarten, privatem Pool von 4 x 8 m mit Sicherheitsabdeckung, Bouleplatz, Regenwassertank von 4.000 L für Bewässerung, Garage und zwei überdachten Parkplätzen sowie Alarmsystem, zentralisierten elektrischen Rollläden und zentraler Ölheizung. Im Erdgeschoss finden wir eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, umkehrbarer Klimaanlage und direktem Zugang zum Außenbereich des Hauses. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das in ein Schlafzimmer oder Spielzimmer umgewandelt werden kann. Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer, von denen eines ein Badezimmer en suite und Zugang zu einer Terrasse hat, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf die Bucht von Roses hat, sowie ein weiteres sehr großes komplettes Badezimmer.
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-047YLQ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~356 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.235 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Pau, Katalonien

Das Wohngebiet "Els Olivars" liegt neben dem katalanischen Dorf "Pau" und bietet einen wunderbaren Blick auf die Bucht von Roses und das Alt Empordà. Restaurants und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. In dieser Urbanisation befinden sich fast ausschließlich freistehende Villen mit Grundstücken von 1000 bis 2000 Quadratmetern. Die Küstenstadt Roses und die Strände sind etwa sechs Kilometer entfernt, der Naturpark "Cap de Creus" beginnt direkt oberhalb des Wohngebiets.

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