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Engel & Völkers Gran Canaria

+34 928 061610

W-02T4E2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Deepti Gidwani

Global Ichy Social, S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T4E2
Mogán, Kanarische Inseln, Spanien

Luxuriöse Doppelhaushälfte in Arguineguin

Preis
1.090.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer4
Wohnfläche335 m²
Grundstücksfläche240 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Engel & Völkers präsentiert diese geräumige Luxusimmobilie in der begehrten Gegend von Loma Dos, Arguineguin. Diese einzigartige Südlage Residenz hat 394 m2 und verfügt über eine auffällige Fassade, in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Entdecken Sie ein Leben voller Komfort und Bequemlichkeit dank der großzügigen Terrasse mit 156 m2 und einem privaten beheizten Swimmingpool sowie einem faszinierenden Meerblick. Wir beginnen im Erdgeschoss, wo Sie eine geräumige Garage mit Platz für 2 Autos und innovativen Stauraumlösungen vorfinden. Außerdem befindet sich auf dieser Etage eine komplett eingerichtete Gästewohnung mit einem hellen Wohnzimmer und Böden aus Carrara-Marmor, die der Wohnung einen eleganten Touch verleihen. Diese Wohnung verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Sicherheit wurde durch den Einbau von schalldichten Brandschutztüren Priorität eingeräumt. Dank des effizienten Belüftungssystems ist ein natürlich regulierter Luftstrom gewährleistet. Wir gehen die Treppe zum Hauptgeschoss hinauf, wo Sie eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse erwartet. Mit einer Fläche von 156 m2 ist diese Terrasse der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu unterhalten. Sie verfügt über einen beheizten Swimmingpool, einen Pavillon, Sonnenliegen, einen Grill und Essbereiche im Freien. Sorgfältig gepflegte Gartenanlagen, automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung sorgen für ein angenehmes Ambiente. Im Inneren bieten das Wohnzimmer, das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche einen gemütlichen und funktionalen Raum. Ein Erkerfenster im Esszimmer bietet einen Blick auf den Pool und die Terrasse. Hier befindet sich auch ein helles Büro mit Glasschiebetüren, die sich zur Terrasse hin öffnen lassen und Ihnen einen vielseitigen und komfortablen Raum bieten. Schließlich erreichen wir das Obergeschoss, wo sich drei elegante Schlafzimmer befinden. Eines davon, das Hauptschlafzimmer, bietet Meerblick und ein eigenes Bad mit Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer wurde in ein Ankleidezimmer umgewandelt, das der Wohnung einen Hauch von Luxus verleiht. Vom innovativen Design des Erdgeschosses bis hin zur unglaublichen Terrasse und den eleganten Innenräumen bietet dieses Haus einen luxuriösen und funktionalen Lebensstil. Eine einzigartige Immobilie mit Panoramablick auf das Meer und erstklassigen Annehmlichkeiten.
Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Terrassenoberfläche

156 m²

Wohnfläche

335 m²

Gesamtfläche

394 m²

Grundstücksfläche

240 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Baujahr

2006
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse

Mogán : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Arguineguín ist ein idyllisches Fischerdorf an der Südwestküste Gran Canarias, das für sein stabiles Klima mit viel Sonnenschein, wenigen bewölkten Tagen, und warmen Temperaturen bekannt ist. Das Dorf bietet eine große Vielfalt an Immobilien, von Fischerhäuschen bis hin zu modernen Wohnungen, umgeben von einer atemberaubenden Naturschönheit. Die lebhaften Straßen schlängeln sich durch gemütliche Viertel, und das Dorf ist mit blühenden Pflanzen wie Oleander und Bougainvillea geschmückt. Arguineguín verfügt über mehrere Strände, wie Playa de Arguineguín, Las Marañuelas und Playa de La Lajilla, die alle über fantastische Einrichtungen verfügen. Dieses charmante Dorf bietet alle Arten von Dienstleistungen wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und eine gut ausgestattete Sporthalle. Trotz des Wachstums hat sich Arguineguín seinen authentischen Charme bewahrt, mit Fischerbooten, die täglich frische Fänge einbringen. Das außergewöhnliche Klima, die saubere Luft und die vielen Sonnenstunden machen Arguineguin zu einem friedlichen und charmanten Ort zum Leben.

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Gran Canaria

Calle Venegas, 45, 35003, Las Palmas de Gran Canaria

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Verfügbarkeit zu vereinbaren. Das Angebot ist vorbehaltlich Preisänderungen oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die dargestellten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Um die Flächen sowie die rechtlichen Umstände des Verkaufs zu überprüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen unabhängigen Fachmann zu wenden. Der Preis enthält keine Kosten oder Steuern. Der Käufer zahlt die folgenden Steuern und Kosten: (i) in der ersten Rate der Wohnung (neue Arbeit) die IGIC und die AJD; (ii) die Zahlung der ITP in der zweiten und den folgenden Raten der Wohnung (Second-Hand-Wohnung); (iii) die Notar- und Registergebühr in beiden Fällen. Für die übrigen Informationen, die in den staatlichen und regionalen Vorschriften vorgeschrieben sind, können Sie sich an die Agentur wenden.