Zeitgenössische Villa in erster Meereslinie mit Ferienvermietungslizenz in Cala Morell, Menorca

In einer der privilegiertesten und außergewöhnlichsten Lagen Menorcas erhebt sich diese spektakuläre Villa im zeitgenössischen Design auf einer Klippe in erster Meereslinie und bietet endlose Panoramablicke auf das Meer sowie ein Gefühl absoluter Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über 272 m² bebaute Fläche auf einem 927 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei komfortable Etagen. Die 245 m² Wohnfläche wurden so konzipiert, dass sie maximales Tageslicht und eine konstante Verbindung zur Umgebung gewährleisten. Die Räume sind großzügig, offen gestaltet und sorgfältig ausgerichtet, um das Mittelmeer von nahezu jedem Bereich des Hauses aus in Szene zu setzen. Es stehen drei Doppelschlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Hauptbereich vereint Küche und Wohn-Esszimmer in einem eleganten, offenen Ambiente mit großen Fensterfronten, die die Landschaft als wesentlichen Bestandteil des Wohnkonzepts integrieren. Die Villa bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, einen separaten Hauswirtschaftsraum, eine private Garage sowie mehrere Terrassen, von denen aus sich beeindruckende Sonnenuntergänge über dem Meer genießen lassen. Sie wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die gültige Ferienvermietungslizenz macht diese Immobilie nicht nur zu einem außergewöhnlichen Wohnsitz direkt am Meer, sondern auch zu einer attraktiven Investition mit hohem Renditepotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Insel. Die Nähe zu den kristallklaren Gewässern von Cala Morell — die zu den besten Schnorchelrevieren Menorcas zählen — verleiht dieser einzigartigen Immobilie einen außergewöhnlichen Mehrwert, in der Architektur, Natur und Exklusivität in perfekter Harmonie verschmelzen.