Eigentumswohnung am Bontekai mit Blick über den großen Hafen

375.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~88 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1990

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung in bester Lage direkt am Bontekai von Wilhelmshaven verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Blick auf den Großen Hafen und die KW-Brücke. Bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, erwartet Sie im vierten Obergeschoss ein lichtdurchflutetes Zuhause mit ca. 88 m² Wohnfläche. Das großzügige, rund 34 m² große Wohn- und Esszimmer mit Wasserblick verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden Balkone - einer nach Süden zum Jadebusen, der andere nach Norden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das modern sanierte Badezimmer ist barrierefrei mit einer flachen Dusche. In der gesamten Wohnung sind Echtholzdielen verlegt, außer in Küche und Bad. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 805 €, somit auch durchaus interessant für Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit in absoluter Top-Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickAm Wasser
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Engel & Völkers Wilhelmshaven

Ihr:e Expert:in: Ramón Blázquez

Engel & Völkers ID: W-02W8IG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~88 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    99.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Wilhelmshaven, Niedersachsen

Diese Wohnung liegt im bevorzugten Bereich der Südstadt von Wilhelmshaven direkt am Bontekai. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit dem Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Am nahe gelegenen Südstrand können die Norddeutschen Gerichte in verschiedenen und guten Restaurants sowie Bars verkostet werden.

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