Renoviertes Penthouse mit Meerblick, Garage und Parkplatz

395.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~98 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Penthouse im Stadtteil Puig Rom besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und seinen einzigartigen Blick auf das Meer, den Hafen, die Berge und die Bucht von Roses. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster, das für viel Tageslicht sorgt und den direkten Blick auf das Meer einrahmt. Die umlaufende Terrasse umgibt die Wohnung, und eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang dazu. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Der elegante Parkettboden, die modernen Oberflächen und die Design-Details schaffen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente. Die offene Küche mit einer Glasfront zum Wohnzimmer ermöglicht es, den Meerblick auch von innen zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Zwei Split-Klimaanlagen und elektrische Heizkörper sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage und einen privaten Parkplatz direkt vor dem Haus – ein in dieser Lage seltener Vorteil. Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als Hauptwohnsitz. Dank der kürzlich erfolgten Renovierung, der spektakulären Meerblick und der exklusiven Lage handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit auf dem Markt. Nr. des Energieausweises: RRD6K7JY9 Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00934118001 AICAT: 989
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickTerrasseBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-047QHL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~98 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Roses, Katalonien

Der Puig Rom in Roses zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Ruhig und leicht erhöht gelegen, bietet das Viertel eine herrliche Aussicht auf das Meer, die Bucht von Roses und die umliegenden Berge. Gleichzeitig sind der Hafen, Strände und das Stadtzentrum von Roses in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaften, gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus – ideal für Freizeit, Erholung und den ganzjährigen Aufenthalt.

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