Meeresfinsternis in erster Reihe an der Albufereta

805.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~144 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1965

Beschreibung

Genießen Sie den herrlichen, direkt am Meer gelegenen Blick auf La Albufereta und spüren Sie das Gefühl, über dem Meer zu schweben. Im Westen mit dem Leuchtturm von Santa Pola und Tabarca, im Osten mit dem Cabo de las Huertas und dem gesamten Meereshorizont zu Ihren Füßen befindet sich diese wunderbare, vollständig renovierte Wohnung mit 144 m², zwei Schlafzimmern (zuvor vier), zwei Bädern sowie einer separaten Küche und Galerie. Die Verglasung der Terrassen mit rahmenlosen Glasvorhängen verwandelt das Eckwohnzimmer in ein echtes Schiff, auf dem Sie vollkommene Privatsphäre und Entspannung genießen können.

Die Wohnung wurde sorgfältig und mit hochwertigen Materialien renoviert: schallgedämmte Decke, glatte Wände, 60 x 60 cm große marmorimitierende Fliesen, erneuerte Wasser- und Elektroinstallation, kanalisierte Klimaanlage (Kühlen/Heizen), elektrische Rollläden in den Schlafzimmern, manuelle Markisen im Wohnzimmer, Video-Gegensprechanlage sowie Alarm- und Brandmelder.

Ursprünglich verfügte die Wohnung über vier Schlafzimmer, jetzt sind es zwei großzügige Zimmer. Eines davon besitzt einen Ankleideraum mit Fenster, der ohne Bauarbeiten in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Von den zwei Bädern ist eines ein ensuite-Bad mit Fenster; das andere ist ein Gästebad neben dem Wohn- und Küchenbereich.

Die Ausrichtung der Wohnung ist hervorragend, da sie alle Sonnenstunden nutzt, ohne der Nachmittagshitze ausgesetzt zu sein. Dank der Verglasung der Terrassen sind die Räume großzügig und lassen in allen Zimmern viel Tageslicht herein.

Das Gebäude verfügt über mehrere Ausgänge: einen privaten Zugang zum Strand, einen weiteren zur Straße sowie einen Zugang über den Laufsteg zur höher gelegenen Straße. Dort können Sie den Bus nehmen, in der Apotheke oder im Supermarkt einkaufen oder direkt am Meer ein gutes Frühstück genießen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Alicante

Ihr:e Expert:in: Irene Hernandez Blanco

Engel & Völkers ID: W-02VOGO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    25

  • Gesamtfläche

    ~144 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Nutzfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    135 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Albufereta, Alicante

La Albufereta zeichnet sich als aufstrebendes Wohngebiet aus, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum von Alicante, der Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie einer kürzlich eröffneten Promenade, die das Viertel zu Fuß oder mit dem Fahrrad mit dem Zentrum verbindet.

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