Engel & Völkers
Neu
A modern white house with a pool, lounge chairs, and palm trees under a blue sky.

Atemberaubende Villa mit Panoramablick in der Gegend von Los Naranjos Golf

3.995.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~310 m² Gesamtfläche
  • ~260 m² Wohnfläche
  • ~1.184 m² Grundstücksfläche
  • ~120 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in einem ruhigen und sicheren Wohngebiet, vereint diese charmante Villa nahtlos traditionellen andalusischen Charakter mit modernem Komfort. Sie befindet sich im begehrten Los Naranjos Golfgebiet, in unmittelbarer Nähe zu einigen der prestigeträchtigsten Golfplätze der Costa del Sol, erstklassigen internationalen Schulen, gehobenen Restaurants und dem lebhaften Lifestyle von Puerto Banús. Diese privilegierte Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Durchdacht auf zwei gut gestaltete Ebenen verteilt, bietet die Immobilie eine einfache Instandhaltung, ohne auf Raum zu verzichten, was sie ideal für Familien und für die Bewirtung von Gästen macht. Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle empfangen. Links befindet sich ein Gästezimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet, während der elegante Wohnbereich geradeaus mühelos in den Außenbereich übergeht und ein echtes Innen-Außen-Erlebnis schafft, mit direktem Zugang zum privaten Swimmingpool. Rechts integriert sich die offene Küche wunderschön in den Gesellschaftsbereich und bietet einen idealen Rahmen für Unterhaltung. Ein Korridor führt zu einem Gästebad, zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum. Die gesamte obere Ebene ist der weitläufigen Master-Suite gewidmet, die ein helles Badezimmer en suite und Zugang zu einer umlaufenden Terrasse mit Panoramablick bietet—ein idyllischer Ort, um Sonnenauf- und -untergänge sowie die friedliche Umgebung zu genießen. Perfekt als Vollzeitwohnsitz oder als renditestarke Mietinvestition, bietet diese Immobilie eine attraktive Mischung aus Lebensstil, Komfort und Luxus in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.'
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Linda Turesson

Engel & Völkers ID: W-047G9O

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~310 m²

  • Wohnfläche

    ~260 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.184 m²

  • Terrassenfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

    Das Wohngebiet von Marbella-Nueva Andalucía, bekannt als „Das Golf-Tal“, liegt am Hang des Yachthafens Puerto Banús und ist ein sehr attraktives und begehrtes Gebiet für das ganze Jahr über Wohnen oder Urlaub in einem natürlich geschützten Tal, umgeben von Hügeln und Bergen. Das Tal beherbergt die Golfplätze von Las Brisas Golf, Aloha Golf und Los Naranjos Golf, die internationale englische Schule von Aloha College und kommerzielle Einrichtungen mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants und praktischen Geschäften, die alle über hervorragende Straßeninfrastrukturen erreichbar sind. Auch ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz befindet sich in der Nähe. Das Golf-Tal ist nur wenige Minuten vom glamourösen Puerto Banús, Marbella und seinen Sandstränden entfernt.

    Grundriss

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    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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