Engel & Völkers
Open-concept apartment with dining table, sofa, and kitchen. Black framed art and sliding glass doors add modern touches.

Studio with terrace in Sant Gervasi

310.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~45 m² Gesamtfläche
  • ~37 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Located on the quietest street of Putxet, we find this unique ground floor studio apartment in a relatively new building. It is ideal for investment, an office, a pied-à-terre, or for childless couples. It has a very functional layout, offering on one side, a versatile room with a practical and fully equipped kitchen, very bright and with access to a pleasant 19m2 interior patio. From this room, we also access a complete and modern bathroom with a shower and a spacious office also with access to the patio. The floors are wooden parquet, and there is ducted climate control with Aerothermal technology. Community fees and property taxes are very low.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: David Martinez Bosom

Engel & Völkers ID: W-046I76

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~45 m²

  • Wohnfläche

    ~37 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~37 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    35 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Located in the El Putxet neighborhood with all kinds of services, shops, restaurants, food, schools, cinemas... El Putxet is a small hill in Sant Gervasi, a true green lung in the heart of Barcelona. This neighborhood was originally mainly a summer retreat, but with the arrival of the Sarrià railway, the metro, and trams, it became a regular residential area. Next to the emblematic "La Rotonda" building and very close to the Tamarita Gardens. Sant Gervasi Municipal Market. Barcino Tennis. Balmes Club Multicines. Very well connected to the center of Barcelona via the Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya with the FGC Tibidabo station. Tramvia Blau, which will take us to the foot of the Tibidabo Funicular. 6 minutes to access the Ronda de Dalt, where we can easily go in all directions.

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