Engel & Völkers
Neu
A peach-colored villa with arched openings overlooks a blue tiled pool under a clear blue sky.

Ebenerdige Villa mit Garten, Pool, Garage in Mas Fumats

420.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~210 m² Gesamtfläche
  • ~102 m² Wohnfläche
  • ~810 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Alle Räume dieser gut aufgeteilten Villa in Mas Fumats befinden sich praktisch auf einer Ebene – kein Treppensteigen nötig. Besonders angenehm ist, dass Wohnzimmer und Pool sich auf derselben Ebene befinden, was den Alltag und den Zugang zum Außenbereich besonders komfortabel macht. Der Eingangsbereich führt durch die Küche direkt in das helle Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und Zugang zur großen Poolterrasse, die mit ihren eleganten spanischen Rundbögen und dem fantastischen Bergblick eine besondere Atmosphäre schafft. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Bad mit Dusche en suite. Die Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und führt zur Garage, in der ebenfalls mindestens ein Auto untergebracht werden kann. Das Haus ist mit Gaszentralheizung ausgestattet und wird mit Stadtgas versorgt. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten mit Rasenflächen sowie einer liebevoll angelegten Terrasse seitlich des Hauses. Ein Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zur Poolterrasse. Das Besondere an diesem Anwesen ist seine komplett ebenerdige Bauweise, das große Grundstück und das hohe Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in Mas Fumats ist ausgezeichnet und macht die Villa ideal für ganzjähriges Wohnen – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageSwimmingpoolBergblick
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-02F11T

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~210 m²

  • Wohnfläche

    ~102 m²

  • Grundstücksfläche

    ~810 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: El Mas Fumats, Katalonien

Die Urbanisation Mas Fumats befindet sich in verkehrstechnisch günstiger Lage drei Kilometer entfernt von dem Küstenort Roses und den Stränden. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, welches bereits in den 70er Jahren erschlossen wurde. Aufgrund der exponierten Lage auf einem Pyrenäenausläufer geniesst man einen spektakulären Blick auf die Bucht von Roses. Die durchschnittliche Grundstücksgrösse beträgt zwischen 400 und 600 Quadratmeter. Supermärkte und Restaurants sind mit dem Auto in ca. zwei Minuten zu erreichen.

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