Moderner Komfort auf einer Ebene: Hochwertiger Bungalow mit Ausbaureserve in ruhiger Lage

Dieser moderne Bungalow wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Zetel. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Grundstück von 385 m² bietet das Haus eine ideale Größe für Paare, kleine Familien oder auch Ruhesuchende, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt ab dem 01.01.2027 eine monatliche Kaltmiete von 830 €. Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer soliden, energieeffizienten Bauweise. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem schönen Erker und direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche hat ebenfalls direkten Zugang zum Garten und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer – sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Praktisch ist zudem der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Technisch befindet sich das Haus auf einem zeitgemäßen Stand. Beheizt wird es über eine effiziente Brötje-Gastherme. Die gute Dämmung – inklusive einer etwa 3 cm stark gedämmten Bodenplatte, 200 mm Dach- und ca. 12 cm Hohlschichtdämmung – sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Das klassische Walmdach verleiht dem Haus eine elegante, zeitlose Optik und bietet zudem eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 36 m², die zusätzlichen Raum für individuelle Ideen schafft. Die Klinkerfassade unterstreicht den soliden und wertigen Gesamteindruck des Hauses. Echte Hingucker sind die aufwendig gemauerten Stürze. Der pflegeleichte Garten ist schön angelegt und bietet ausreichend Privatsphäre. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet Schutz für Fahrzeug und Fahrräder. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.