Villa Monte
650.000 €
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~252 m² Gesamtfläche
- ~189 m² Wohnfläche
- ~1.499 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Ebenerdige Villa an der Algarve mit Meerblick, Pool, Dachterrasse, angelegten Gärten und absoluter Privatsphäre bei Conceição de Tavira.
Entdecken Sie einen Ort, an dem sich das Lebenstempo verlangsamt und dem Rhythmus der Natur anpasst. Diese charmante Landvilla bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und atemberaubender Landschaft.
Die Villa verkörpert den authentischen Algarve-Lebensstil und verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos. Vom ersten Moment an durchflutet natürliches Licht die großzügigen Innenräume, während große Glasschiebetüren die umliegende Landschaft einrahmen und eine ständige Verbindung zur Natur schaffen.
Der ebenerdige Grundriss bietet außergewöhnliche Zugänglichkeit und Praktikabilität und macht die Immobilie für alle Altersgruppen und Lebensstile geeignet. Durchdacht auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt, profitiert das Haus von einem gedämmten Dachraum, der über alle Jahreszeiten hinweg angenehme Temperaturen unterstützt. Eingewachsene mediterrane Gärten mit Olivenbäumen, Zitrusplantagen, Weinreben und farbenfroher Bepflanzung schaffen eine private Oase, während die Dachterrasse herrliche Panoramablicke über die Landschaft und das dahinterliegende Meer bietet.
Objekt-Highlights:
Innenausstattung:
- Hervorragende Zugänglichkeit ohne Innentreppen
- Heller Eingangsbereich
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- Traditioneller Kamin mit Holzfeuerung
- Voll ausgestattete Küche mit Gas-Kochfeld
- Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
- Waschküche, derzeit als Homeoffice genutzt
- Drei Schlafzimmer
- Zwei En-suite-Badezimmer
- Gäste-WC
- Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
- Fußbodenheizung in Bädern, Wohnzimmer und Schlafzimmern
- Durchgehend Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden
- Wasserfiltersystem
- Gedämmter Dachraum zur verbesserten Energieeffizienz
Außenbereich:
- Südseitige Terrassen
- Solarbeheizter Swimmingpool
- Außen-Grillbereich
- Dachterrasse mit Panoramablick auf Meer und Landschaft
- Angelegte mediterrane Gärten
- Zitrusbäume, Feigenbäume und Weinreben
- Acht ausgewachsene Olivenbäume
- Gemüsegarten
- Externer Hauswirtschafts- und Abstellraum
Technische Ausstattung:
- Solarpaneele für Warmwasser
- Stromanschluss (öffentliches Netz)
- Wasserversorgung über Bohrbrunnen
- Bewässerungssystem
- 700–800-Liter-Tank für sauberes Wasser
- 20.000-Liter-Zisterne (Sickergrube)
- Teilmöblierter Verkauf
Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöser Ferienrückzugsort, Ruhesitz oder Immobilieninvestition an der Algarve – diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, die friedliche Schönheit der Ostalgarve zu genießen und dennoch Tavira, Strände, Golfplätze und wichtige Einrichtungen bequem zu erreichen.
Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung zur Verfügung. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre nächste Immobilieninvestition mit Vertrauen zu realisieren.
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolKaminDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
1
- Parkplätze
4
- Gesamtfläche
~252 m²
- Wohnfläche
~189 m²
- Grundstücksfläche
~1.499 m²
- Gartenfläche
~1.280 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Dielenboden
Energieausweis
- Baujahr
2018
- EnergieeffizienzklasseB_MINUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Elektrische Heizung
Ort: Conceição, Faro Distrikt
Ideale Lage in der ruhigen Landschaft der östlichen Algarve: Diese Immobilie verfügt über eine außergewöhnliche Position, die Privatsphäre, Komfort und eine gute Erreichbarkeit einiger der begehrtesten Ziele der Region vereint. Mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Ruhe und Küstenleben bietet sie eine hervorragende Basis sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung.
Erreichbarkeit und Anbindung:
- Ca. 35 km vom internationalen Flughafen Faro
- Rund 15 km von der historischen Stadt Tavira
- Nur 23 km bis zur spanischen Grenze, ideal für internationale Reisen und Tagesausflüge
- Bequemer Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen der Algarve
Strände und Küstenleben:
- Nur 15 km zu den bekannten Stränden von Cacela Velha und Manta Rota
- Nahe einiger der unberührtesten Abschnitte goldenen Sandes der Algarve
- Leichter Zugang zu kristallklarem Wasser und geschützten Küstenlandschaften
- Ideale Lage für Strandliebhaber, Wassersportbegeisterte und Natursuchende
Lebensstil und Umgebung:
- Ruhige Umgebung, umgeben von der authentischen Landschaft der Algarve
- Restaurants, Cafés, lokale Märkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
- In der Nähe von Golfplätzen, Wanderwegen und Outdoor-Freizeitaktivitäten
- Perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Küstennähe
Investitionsattraktivität:
- Sehr gefragte Lage in der östlichen Algarve
- Hervorragend als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder Vermietungsinvestition geeignet
- Ganzjährig hohe Attraktivität für nationale und internationale Käufer
- Strategische Lage mit Privatsphäre und guter Erreichbarkeit.
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Engel & Völkers Faro-Tavira
Anbieter:
João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH