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Helle, voll möblierte Wohnung mit Aufzug, nur wenige Schritte vom Guadalquivir in Triana entfernt

254.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~43 m² Gesamtfläche
  • ~36 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel&Völkers präsentiert diese helle 43-m²-Wohnung, 2004 erbaut und 2023 renoviert, in ausgezeichnetem Zustand. Es handelt sich um eine Wohnung im dritten Stock mit einem extra großzügigen Hauptschlafzimmer, aus dem sich ein Bereich als Ankleidezimmer abtrennen ließe, einem Bad mit Duschwanne und integrierter gemauerter Sitzbank, einer Küche mit allen Elektrogeräten, die über eine schöne Halbinsel zum Wohnzimmer hin offen ist, sowie einem großen Wohnzimmer. Die Ausrichtung der Immobilie ist mehrfach: Sie genießt Morgen- und Nachmittagssonne und verfügt über Querlüftung – ein Plus, das in unserer Stadt besonders zu schätzen ist. Beim Betreten spürt man eine ruhige, zeitgemäße Atmosphäre, ideal als Stadtwohnung oder als ausgewählte Investition für alle, die an Vermietung denken. Helligkeit und das Gefühl von Weite werden durch ein praktisches Design verstärkt, das jeden Meter optimal nutzt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug; die Wohnung wird vollständig möbliert und inklusive Elektrogeräte übergeben – für ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis. Der graue Laminatboden sorgt für Wärme und eine urbane Ästhetik. Zur Immobilie gehört eine gemeinschaftliche Dachterrasse, die bei Fachkräften und ausländischem Personal sehr gefragt ist, die in diesem so emblematischen Viertel unserer Stadt wohnen möchten. Eine exklusive Gelegenheit, den Charme von Sevilla mit der Privatsphäre und dem Komfort eines eleganten Zuhauses zu genießen – bezugsfertig.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Isabel Paredes

Engel & Völkers ID: W-0467M3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~43 m²

  • Wohnfläche

    ~36 m²

  • Nutzfläche

    ~36 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Triana, Sevilla

Im emblematischen Triana, Sevilla, begeistert diese Lage ein anspruchsvolles Publikum, das Authentizität mit Raffinesse schätzt: Liebhaber von Kunst, Gastronomie und urbanem Leben zu Fuß, ohne auf Privatsphäre und Prestige zu verzichten. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgewählten Geschäften, traditionellen Märkten, Dienstleistungen für den Alltag und einer schnellen Anbindung an den Rest der Stadt: Das historische Zentrum erreicht man in 15 Min. zu Fuß oder 8 Min. mit dem Auto, das bekannte Einkaufszentrum Torre Sevilla in 5 Minuten und den Bahnhof Sevilla-Santa Justa in 20 Min. mit dem Auto. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Sevilla 25 Min. mit dem Auto entfernt. Freizeit erlebt man täglich zwischen Galerien, Flamenco-Tablaos, Autorenrestaurants und Terrassen am Guadalquivir; die Stierkampfarena Plaza de Toros de la Maestranza ist 12 Min. zu Fuß entfernt, der Real Alcázar 22 Min. zu Fuß. Als besonderes Merkmal verbindet Triana Töpfertradition, herrschaftliches Ambiente und ikonische Sonnenuntergänge über dem Fluss. Ein einzigartiger Ort, um Sevilla mit Eleganz, Charakter und makellosem Komfort zu genießen.

Grundriss

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