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INTERESSANTE CHANCE: Helles Duplex mit 2 Garagenplätzen, zu Top-Preis und in hervorragender Lage

249.900 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~142 m² Gesamtfläche
  • ~142 m² Wohnfläche
  • ~88 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hervorragende Maisonettewohnung in sehr gutem Zustand, bezugsfertig und in einer der komfortabelsten und am besten angebundenen Lagen der Gemeinde. Diese Lage wird zunehmend von Menschen nachgefragt, die in der Nähe von Sevilla wohnen und dabei mehr Ruhe und Lebensqualität genießen möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, gute Aufteilung und den gepflegten Zustand, was sie sowohl für Familien als auch für alle, die eine sichere Investition suchen, ideal macht. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines auf jeder Etage, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine Küche, eine große Diele im Obergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und außerdem über eine hervorragende private Dachterrasse, ideal, um das angenehme Klima Sevillas zu genießen – perfekt zum Entspannen im Freien, Sonnenbaden oder um während eines großen Teils des Jahres Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein großer Pluspunkt ist, dass zwei Garagenstellplätze enthalten sind – in der Gegend sehr gefragt und schwer zu finden – und die im Alltag Komfort und Sicherheit bieten. Auch die Lage ist ein weiterer Vorteil: nahe an Geschäften, Dienstleistungen und den belebten Bereichen der Gemeinde, mit sehr guter Straßenanbindung nach Sevilla. So lässt sich die Ruhe des Ortes genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Wohnungen mit diesen Eigenschaften und zwei Garagenstellplätzen sind meist nicht lange verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!”
Ausstattung
GarageVeranda
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Camacho

Engel & Völkers ID: W-047W3Z

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~142 m²

  • Wohnfläche

    ~142 m²

  • Grundstücksfläche

    ~88 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1987

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Gelves, Andalusien

In Gelves gelegen, einer der am meisten geschätzten Gemeinden des sevillanischen Aljarafe, ermöglicht dieses Zuhause, die Ruhe und Lebensqualität eines privilegierten Wohnumfelds zu genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Nur wenige Minuten von Sevilla entfernt, verfügt es über hervorragende Verkehrsanbindungen, Dienstleistungen, Geschäfte und Grünflächen und ist damit ein idealer Standort für alle, die Komfort, Wohlbefinden und eine gute Anbindung an die Hauptstadt suchen. Das Leben in Gelves bietet mehrere Vorteile, die Wohnungskäufer häufig besonders hervorheben, vor allem wegen des Gleichgewichts zwischen Ruhe, Natur und Stadtnähe. Es ist ein großer Vorteil für diejenigen, die in der Hauptstadt arbeiten, aber lieber in einer ruhigeren Gegend wohnen. Die Gemeinde ist von Natur und dem Fluss Guadalquivir umgeben, mit Parks und Bereichen zum Spazierengehen oder Sporttreiben. Außerdem verfügt Gelves über einen Sporthafen, einen der wichtigsten Süßwasserhäfen Südeuropas. Von dort aus kann man Wassersport betreiben, Ausflüge auf dem Fluss machen oder Restaurants mit Blick auf den Guadalquivir genießen. Das verleiht ihm gegenüber anderen Orten im Aljarafe eine besondere Attraktivität. Trotz seiner Ruhe bietet es gute Anbindungen und Dienstleistungen, Schulen und Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Geschäfte und Supermärkte, Radwege und Freizeitbereiche. Es ist eine sehr gefragte Wohngegend, da sich Gelves in den letzten Jahren zu einer der am meisten geschätzten Wohnlagen im Ballungsraum Sevilla entwickelt hat, mit einer starken Wohnungsnachfrage aufgrund seiner Lebensqualität und der Nähe zur Hauptstadt.

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