Engel & Völkers
A turquoise swimming pool reflects palm trees and white buildings under a clear blue sky.

Wohnung mit großer Terrasse, Strandnah in Puerto Banus

650.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern besticht durch ihre privilegierte Lage – ein entscheidender Faktor bei der Wahl einer Immobilie. Nur 400 Meter vom Strand und weniger als 2 km von Puerto Banús entfernt, bietet sie Zugang zu einer erstklassigen Auswahl an luxuriösen Boutiquen, gehobenen Restaurants und lebhaften Unterhaltungsmöglichkeiten. Zudem ist die charmante Stadt San Pedro de Alcántara bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen, sicheren und ruhigen Wohnanlage mit original andalusischem Design, bestehend aus nur 36 Apartments. Diese exklusive Umgebung bietet eine gepflegte Gemeinschaftspoolanlage. Obwohl die Wohnung aus einer älteren Bauphase stammt, wurde sie noch nie bewohnt und bietet somit eine einmalige Gelegenheit, ein makelloses Zuhause zu genießen. Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Ebene und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein funktionales, lichtdurchflutetes Design. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Garagenstellplätze und einen Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Zusammenfassend vereint diese Erdgeschosswohnung eine erstklassige Lage mit einer exklusiven Atmosphäre und großzügigen Räumen und ist somit die ideale Wahl für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Claudia Cadena Solano

Engel & Völkers ID: W-02WX8W

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Gartenfläche

    ~69 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella

Westlich von Marbella gelegen, befindet sich Puerto Banús etwa 6 Kilometer südwestlich des Zentrums von Marbella und rund 60 Kilometer südwestlich der Stadt Málaga. Es handelt sich um ein beliebtes Reiseziel, das für seine wunderschönen Strände, luxuriösen Resorts und sein lebendiges Nachtleben bekannt ist. Der Yachthafen bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto, mit bequemen Anbindungen an die Autobahn AP-7 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem ist er leicht mit dem Bus und der Bahn von Málaga und anderen nahegelegenen Städten aus erreichbar. Der Hafen ist von zahlreichen Hochhaus-Apartmentanlagen umgeben, von denen viele einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge bieten. Die Mehrheit der Immobilien in Puerto Banús befindet sich im Besitz internationaler Investoren, die das Potenzial dieses traumhaften Standorts erkannt haben. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in Puerto Banús stark gestiegen, da immer mehr Menschen den luxuriösen Lebensstil suchen, den dieser Hafen bietet. Mit seinen wunderschönen Stränden, erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und beeindruckenden Immobilien ist Puerto Banús wahrlich ein Juwel des Mittelmeers. Die faszinierenden Meerblicke in Puerto Banús zählen zu den attraktivsten Merkmalen der Gegend und tragen wesentlich zur Beliebtheit als Ziel für Luxusimmobilien bei. Die Mittelmeerküste Südspaniens ist berühmt für ihr kristallklares Wasser, und zahlreiche hochwertige Immobilien in der Region nutzen den spektakulären Meerblick voll aus. Neben dem Blick auf das Meer bieten viele luxuriöse Immobilien in Puerto Banús auch Ausblicke auf die umliegenden Berge, die Landschaft und die Stadt. Die Kombination dieser Ausblicke mit dem Meer schafft ein einzigartiges und reizvolles Ambiente, das Käufer anspricht, die nach dem Inbegriff von luxuriösem Wohnen suchen. Mit seiner atemberaubenden natürlichen Umgebung, erstklassigen Annehmlichkeiten und eleganten Atmosphäre ist Puerto Banús das ultimative Ziel für einen exklusiven und luxuriösen Lebensstil.

Grundriss

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