Gemütliche Immobilie in natürlicher Umgebung

405.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~313 m² Gesamtfläche
  • ~280 m² Wohnfläche
  • ~1.583 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1979

Beschreibung

Einige der Fotografien in diesem Beitrag wurden mithilfe von KI verbessert.

Engel & Völkers präsentiert exklusiv dieses bezaubernde, von Natur und wunderschöne Landschaften umgebene Haus in Santa María de l’Avall, einer der renommiertesten Wohnanlagen von Corbera de Llobregat.

Die Immobilie verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume und bietet dank ihrer flexiblen Gestaltung ein enormes Potenzial, um die Bereiche nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils etwa 100 m², die sowohl über eine Innentreppe als auch über einen praktischen Aufzug miteinander verbunden sind.

Der Eingang des Hauses wird von einem weitläufigen Garten gesäumt und führt zur Diele der Hauptetage. Dort befinden sich ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer, eine große Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer.

Die obere Etage umfasst drei großzügige und helle Zimmer – eines davon von außergewöhnlicher Größe –, ein großes, vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist.

Die untere Etage beziehungsweise das Halbuntergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum großen hinteren Garten. Sie besteht aus vier großzügigen Räumen, die als Schlafzimmer, Mehrzweckräume, Büro, Fitnessraum usw. genutzt werden können, sowie einem großen, vollständig ausgestatteten Badezimmer.

Das Haus steht auf einem nahezu ebenen Grundstück mit einer Fläche von mehr als 1.500 m². Dies ermöglicht den Bau eines Swimmingpools, die Einrichtung eines Stellplatzbereichs und – für Naturliebhaber – die Nutzung eines Grundstücksteils als Gemüsegarten. Außerdem verfügt die Immobilie über zwei großzügige Abstellräume.

Die Immobilie ist mit 2022 installierten Solarmodulen ausgestattet, und bietet einen herrlichen Blick auf das Montserrat-Gebirge.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Anna Lazaro

Engel & Völkers ID: W-04920Q

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~313 m²

  • Wohnfläche

    ~280 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.583 m²

  • Nutzfläche

    ~280 m²

  • Gartenfläche

    ~1.450 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1979

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Santa Maria de l'Avall, Katalonien

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend Santa María de l’Avall, umgeben von Natur und zur charmanten Gemeinde Corbera de Llobregat gehörend.

Diese privilegierte Lage verbindet den Komfort des Wohnens in der Nähe des Ortszentrums mit der Ruhe und Schönheit einer einzigartigen Naturlandschaft – ideal für alle, die Lebensqualität und Verbundenheit mit der Natur suchen.

Corbera de Llobregat ist für sein reiches historisches und kulturelles Erbe sowie seine beeindruckenden Naturlandschaften bekannt. Die Gemeinde eignet sich hervorragend für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren, Klettern und Spaziergänge durch die herrlichen Landschaften der Umgebung. Zur Weihnachtszeit findet hier die berühmte, traditionsreiche lebende Weihnachtskrippe „Pessebre Vivent de Corbera“ statt, die aufgrund ihrer Schönheit und realistischen Darstellung Besucher aus aller Welt anzieht.

Die Immobilie liegt 15 Minuten von der Autobahn A2 in Richtung Barcelona entfernt. Eine lokale Buslinie verbindet sie mit den Gemeinden Corbera de Llobregat, La Palma de Cervelló und Pallejà.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe mit Verbindung ins Zentrum von Barcelona befinden sich in Pallejà und Sant Andreu de la Barca.

Grundrisse (3)

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