Olive Villa

Villa in São Brás mit Anbau, Pool und Smart Home. Ruhige Lage, moderner Komfort und starkes Potenzial für Eigennutzung oder Investition. In ruhiger, privater Umgebung bietet diese Immobilie eine seltene Balance aus modernem Luxus und authentischem Algarve-Charme. Die durchdachte Aufteilung und der unabhängige Anbau schaffen hohe Flexibilität – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder attraktive Mieteinnahmen. ✦ Objektüberblick - Elegante eingeschossige Villa mit modernem Komfort, Smart-Home-Technologie und naturnaher Lage - Sicherer, abgeschlossener Zugang mit traditioneller calçada-Auffahrt und großzügigen Parkmöglichkeiten - Für flexibles Wohnen konzipiert: ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageimmobilie an der Algarve ✦ Wohnbereiche im Innenbereich - Einladende Eingangshalle mit Zugang zu einem hellen, offenen Wohnbereich - Voll ausgestattete moderne Küche mit Bosch-Geräten - Fließender Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich - Holzofen-Kamin als besonderes Ausstattungsmerkmal für Wärme und Atmosphäre - Direkter Zugang zu weitläufigen Terrassen für Indoor-Outdoor-Living ✦ Schlafzimmer und Badezimmer - Drei gut geschnittene Schlafzimmer in der Hauptvilla - Master-Suite mit Bad en suite, Einbauschränken, Klimaanlage und Terrassenzugang - Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbaustauraum - Stilvolles Familienbad mit hochwertigen Ausstattungen - Daikin-Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnbereichen ✦ Unabhängiger Anbau - Ca. 50 m² eigenständiges Studio-Apartment mit privatem Zugang - Offenes Raumkonzept mit Schlafbereich, Küche und Wohnfläche - Direkte Verbindung zum Pool und zu den Außen-Entertainmentbereichen - Ideal als Gästeunterkunft, für Personal oder als zusätzliche Mieteinnahmequelle ✦ Außenbereiche und Grundstück - Schön angelegtes Grundstück mit Oliven-, Johannisbrot- und Obstbäumen - Großzügige Terrassen für Essen im Freien und geselliges Beisammensein - Salzwasserpool mit Naturstein-Finish aus Bali-Stein - Außendusche, Unterwasser-LED-Beleuchtung sowie Vorinstallation für Heizung und Wasserfallfunktion - Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit ✦ Nachhaltigkeit und Infrastruktur - Bohrloch, 5.000-Liter-Wasserzisterne und Anschluss an das öffentliche Wassernetz - Automatische Bewässerungsanlage für pflegeleichte Gartenanlagen - Klärgrubensystem vorhanden - Vorinstallation für Solar- und Photovoltaikmodule (Carport und Pergola) ✦ Smart Home und Technologie - Integriertes SmartHouse-System zur Steuerung von Beleuchtung, elektrischen Rollläden, Toren und Sicherheit - CCTV und Video-Gegensprechanlage mit Fernzugriff - Elektrisches Einfahrtstor für mehr Komfort und Sicherheit ✦ Lifestyle- und Investmentpotenzial Mit hochwertiger Bauweise, energieeffizienten Merkmalen und durchgängiger Smart-Technologie bietet diese Villa eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die eine anspruchsvolle Lifestyle-Immobilie in einer der begehrtesten Regionen der Algarve suchen. ✦ Ein Zuhause zum Wohlfühlen Mehr als ein Wohnsitz: ein Ort, an dem Komfort, Eleganz und Natur mühelos zusammenfinden – für einen außergewöhnlichen Lebensstandard an der Algarve. Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder eine private Besichtigung zu vereinbaren. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre nächste Immobilieninvestition erfolgreich zu sichern.