Luxus, Geschichte und Technologie. Fertiggestellt: Einzigartige Wohnung pro Etage mit privatem Solarium im Herzen von Cádiz

Entdecken Sie die Exklusivität, in einem Raum zu wohnen, in dem modernste Ingenieurskunst und das reiche gaditanische Architekturerbe perfekt zusammenfinden. Diese herausragende Wohnung in der zweiten Etage eines sanierten Gebäudes aus dem 18. und 19. Jahrhundert bietet für 440.000 € ein am Markt einzigartiges Wohnerlebnis. Die exquisite Sanierung steht kurz vor dem Abschluss; die Immobilie wird in den kommenden Wochen nahezu bezugsfertig übergeben. Dieses Objekt vereint ideal technologischen Komfort, Effizienz und den für die Wohnanlage „Luz de Cádiz“ typischen Klassizismus. Privatsphäre und Exklusivität bis ins Detail: Genießen Sie maximale Privatsphäre dank eines Raumkonzepts mit nur einer Wohnung pro Etage. Der Zugang ist vollständig beschränkt und persönlich; ein privater Aufzug führt direkt in Ihr Wohn-Esszimmer. Das gesamte System wird über einen hochsicheren Smart-Key bedient, der Ihnen den Zutritt zum Gebäude ermöglicht, den Aufzug steuert und Zugang zum wahren Schmuckstück dieser Immobilie verschafft: dem spektakulären „privaten Solarium auf der Dachterrasse“. Ein exklusiver Außenbereich, ideal zum Abschalten, Sonnenbaden oder für Abende unter dem Himmel von Cádiz in völliger Ungestörtheit. Zudem ist Helligkeit in den Innenräumen das zentrale Element: Balkone mit Sicherheitsverglasung in allen Zimmern maximieren den Einfall von Tageslicht. Zeitloses Design, Technologie und höchste Bauqualität: Die Immobilie respektiert das baukulturelle Erbe mit beeindruckenden Decken samt handgefertigten Holzbalken in 3 Metern Höhe sowie schönen, handwerklich ausgeführten hydraulischen Fliesenböden. Zugleich erfüllt sie höchste Ingenieurstandards: Holzfenster und -türen im europäischen Profil mit Climalit-Verglasung, die eine herausragende Wärme- und Schalldämmung von 43 dBA gewährleisten, ein doppelt ausgeführtes Innenwand-System mit Dämmung sowie eine intelligente Zutrittskontrolle der britischen Marke Paxton. Die durchdachte Aufteilung umfasst ein Hauptschlafzimmer als Suite mit integriertem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein zusätzliches voll ausgestattetes Gästebad und Abstellflächen.