Exklusiv

Ein verstecktes Küstenrefugium wenige Schritte vom Strand

2.495.000 €
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~258 m² Gesamtfläche
  • ~143 m² Wohnfläche
  • ~90 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt ist dieses hervorragend präsentierte Stadthaus ein wahres verborgenes Juwel. Es bietet ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre und Ruhe und ist ein sonnendurchflutetes Refugium für anspruchsvolles mediterranes Wohnen. Der aktuelle maßgeschneiderte Grundriss richtet sich an anspruchsvolle Käufer und umfasst eine großzügige Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer. Herzstück des Hauses ist ein nahtloser, offen gestalteter Wohnbereich mit Gourmetküche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, der fließend auf eine überdachte Terrasse führt – ideal für lange Sommertage. Das Obergeschoss ist Freizeit und Produktivität gewidmet und bietet ein elegantes Homeoffice, einen gemütlichen Salon/ Kinoraum, ein voll ausgestattetes Bad sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Diese Etage öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse mit stilvollem Loungebereich und privatem Jacuzzi. Gekrönt von einer spektakulären Dachterrasse genießt die Immobilie atemberaubende Meer- und Bergblicke sowie optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. Mit Blick auf Vielseitigkeit konzipiert, lässt sich der Grundriss leicht so umgestalten, dass bis zu vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer für eine wachsende Familie entstehen. Zusätzlich bietet ein separates Gästeapartment hervorragende Privatsphäre für Besucher oder Personal. Hauptmerkmale: - Premium-Klimakomfort: Fußbodenheizung und integrierte Warm-/Kaltklimaanlage im gesamten Haus. - Praktisch & sicher: Gesicherter Stellplatz für zwei Fahrzeuge und ein separater, großzügiger Abstellraum. - Lage: In einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten von Boutiquen, gehobener Gastronomie und täglichen Annehmlichkeiten. - Nur wenige Minuten vom exklusiven Yachthafen Puerto Portals und dem lebendigen, familienfreundlichen Ferienort Palmanova entfernt. Besichtigungen werden dringend empfohlen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Portals

Ihr:e Expert:in: Kate Hands

Engel & Völkers ID: W-049NNO

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~258 m²

  • Wohnfläche

    ~143 m²

  • Terrassenfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Son Caliu, Palmanova

Palmanova ist ein Küstenort im Südwesten Mallorcas, nur 15 Kilometer von Palma entfernt und gehört zur Gemeinde Calvià. Der Ort verfügt über drei Hauptstrände, die mit ihrem klaren Wasser und den gepflegten Promenaden sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind. Die Gegend zeichnet sich durch schöne Wohngegenden und ideale Annehmlichkeiten aus, darunter Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und verschiedene wichtige Dienstleistungen, was Palmanova ideal für ganzjährige und saisonale Bewohner macht. Die Wohngebiete von Palmanova sind ruhig und grün, oft gesäumt von mediterranen Pinien und Palmen, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Palma und den umliegenden Orten bietet Palmanova eine bequeme Erreichbarkeit. Zudem gibt es mehrere lokale Parks und Grünflächen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Familienausflüge eignen, sowie ein gut ausgebautes Netz an Küstenradwegen. Palmanova bietet außerdem einfachen Zugang zu mehreren Wanderwegen in den nahegelegenen Serra de Tramuntana, sowie Tennisplätzen, Fitnesszentren und Golfplätzen, die sich in kurzer Fahrdistanz befinden. Palmanova spricht verschiedene Lebensstile an und bietet eine ausgewogene Mischung aus Leben an der Küste und urbanen Annehmlichkeiten.

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