Stadtbaugrundstück in Arenales | Große Chance für Entwickler und Investoren

. Achtung, Entwickler und Investoren! Engel&Völkers präsentiert dieses konsolidierte städtische Grundstück im Herzen des Viertels Arenales, Las Palmas de Gran Canaria. Strategische Lage für die Entwicklung eines Wohnprojekts mit hoher Nachfrage in einer zentralen Zone mit ausgezeichneter Anbindung. Schlüsseldaten Adresse: Calle Suárez Naranjo, 64 Grundstück: 164 m² (Kataster) Geschätzte Bebaubarkeit: 550–600 m² oberirdisch Optionale Kellergeschosse: bis zu ≈ 328 m² für Garagen und Abstellräume (je nach Projekt) Stadtplanungsvorschriften (PGO LPGC) Einstufung: Konsolidiertes Stadtgebiet – Zone M4 (geschlossener Block) Typologie: Bebauung zwischen Trennwänden, an die Straße ausgerichtet Hauptnutzung: Kollektives Wohnen Erdgeschoss: Pflichtnutzung (keine Wohnung) Ideal für: Gewerbefläche, Büros oder Garage Parken Obligatorische Ausstattung gemäß kommunaler Vorschriften: Annäherung: 8 Stellplätze, vorzugsweise im Untergeschoss. Ideal für: Entwickler, die ein rentables Projekt in einer konsolidierten Umgebung suchen Investoren, die an Wohnungen + Gewerbefläche/Büros interessiert sind Einmalige Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden von Las Pal Verpassen Sie nicht diese großartige Investitionsmöglichkeit in einer der besten Gegenden von Las Palmas de Gran Canaria. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungen. Eine vorherige städtebauliche Beratung im Rathaus wird dringend empfohlen.