Luxus und Moderne in einem Refugium in Mataró

Engel & Völkers präsentiert Ihnen exklusiv dieses herrliche dreistöckige Haus mit den besten Meerblicken in Maresme. Der Luxus der hochwertigen Einrichtungen wird Sie nicht gleichgültig lassen. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Gästezimmer und zwei Gästebäder. Der große Wohnbereich zusammen mit dem Esszimmer und der offenen Küche und mit drei Meter hohen Fenstern bieten eine unvergleichliche Aussicht auf die Umgebung. Es gibt auch ein separates Fitnessstudio mit Panoramablick auf das Meer und einen Infinity-Pool mit Grill und Erholungsbereich, der die Träume von Familie und Freunden wahr werden lässt. Die Garage bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben sind die fabelhaften Panoramablicke auf das Meer, die Stadt und den geschützten Naturpark. Der Standort ist so gewählt, dass er das maximale Licht erhält. Das Glas kombiniert eine elegante Ästhetik und natürliches Licht mit erstklassiger Sicherheit, indem es eine PVB-Folie verwendet, die die inneren und äußeren Glasschichten verbindet. Diese Lösung bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Die Drehflügeltür hat Aluminiumplatten von 2 mm und 3 mm und einen eingelassenen äußeren Griff mit einem LED-Streifen, der beim Schließen leuchtet und beim Öffnen erlischt. Ihr Kern, aus hochwertigem extrudiertem Polystyrol gefertigt, garantiert eine hervorragende Wärmedämmung. Das Haus befindet sich in der letzten Bauphase, in der noch einige Ausstattungsdetails entschieden werden könnten. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die Fenster sind mit dem System CORTIZO COR 80 Industrial HI installiert, das für überlegene Wärme- und Schalldämmung konzipiert ist, um Wärme und Lärm draußen und Komfort drinnen zu halten. Das Vorhangfassadensystem TP 52, kombiniert mit dem Glas von Saint Gobain, lässt reichlich Licht herein und blockiert gleichzeitig schädliche UV-Strahlen, wodurch ein heller und geschützter Raum für den Alltag entsteht. Die Tür Millennium Plus 80 HI von Cortizo und das Schiebesystem COR VISION PLUS vervollständigen die Konfiguration mit elegantem Design, intuitiver Nutzung und zuverlässiger Leistung. Außenbereich mit Materialien von höchster Qualität. Hausautomation und Videoüberwachung sowie Glasfaser im gesamten Haus. Ausgestattet mit modernsten Automations- und Überwachungssystemen können Sie Komfort, Sicherheit und Kontrolle, sogar aus der Ferne, genießen. Konzept intelligentes Zuhause: Eine einzige Schnittstelle für alle Systeme. KNX ermöglicht die vollständige und automatische Integration der Beleuchtungs-, Musik-, Klimatisierungs-, Sicherheits- und Energiesysteme, die alle über eine einzige Schnittstelle, lokal oder aus der Ferne, verwaltet werden. Beleuchtungs- und Klimasteuerung über Smartphone, Wandbildschirme oder Sprache (Alexa, Siri, Google); Raumbezogene Heizung und Kühlung mit PI-Reglern für höhere Effizienz Integriertes Multiroom-Audiosystem Präsenzsensoren steuern die Lichter basierend auf Bewegung, um den Energieverbrauch zu reduzieren Schlüsselloser Zugang über Telefon oder Sprache Fenstererkennung aktiviert den Frostschutz im Winter Der Ruhemodus schaltet nicht essentielle Elektrogeräte ab, wenn niemand anwesend ist Motorisierte Rollläden reagieren auf Daten zu Sonne, Regen und Wetter Außenbeleuchtung passt sich den natürlichen Lichtverhältnissen an Sicherheitssystem mit intelligenter Aktivierung, Zonenwarnungen und Kameraintegration Gerätesteuerung für Küche, TV und Audio über KNX Intelligente Messung mit Schneider Electric Dashboards für Energieinformationen Optionale Flutsensoren schalten im Falle von Lecks automatisch das Wasser ab Individuelle Automatisierungen, z.B. Bewegungsgesteuerte Treppenbeleuchtung Fernzugriff auf alle Systeme über Smartphone Zertifizierte Installation durch einen KNX-Integrator (Zertifikatsnummer 13865) für Qualität und Unterstützung