Neubau mit Pool und Fitnessstudio

Gesamtmiete

2.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~61 m² Gesamtfläche
  • ~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese großartige Neubauwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter elegante Parkettböden und eine zentrale Klimaanlage für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Die Raumaufteilung nutzt den Platz optimal: Sie bietet zwei Doppelzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder und eine moderne, zum Wohnzimmer hin offene Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der ideal ist, um die Nachmittagssonne zu genießen.

Über die Wohnung hinaus bietet die Wohnanlage dank ihrer umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen einen exklusiven Lebensstil. Ihnen stehen ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Kinoraum, ein Lesebereich und Coworking-Bereiche mit Besprechungsraum zur Verfügung. Außerdem gibt es drei Chill-out-Terrassen mit unterschiedlichen Bereichen: eine ist speziell für Kinder ausgestattet, eine weitere verfügt über einen Grillbereich und eignet sich ideal für Treffen mit Freunden und Familie.

Ausstattung
BalkonGarageSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugFitnessstudio
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Sergio Serrano

Engel & Völkers ID: W-04C1A2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~61 m²

  • Wohnfläche

    ~61 m²

  • Nutzfläche

    ~61 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    44 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    44 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Sants-Montjuïc, Barcelona

Die Umgebung von Carrer del Ferro 27 befindet sich in einem gut erschlossenen, konsolidierten Stadtgebiet mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und einfachem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen Barcelonas. Hervorzuheben ist die Nähe zu Geschäften, Supermärkten, lokalen Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Gastronomieangeboten. Eine ideale Lage für alle, die im Alltag Komfort suchen, mit sämtlichen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe und guten Verbindungen zu den wichtigsten Wohn- und Geschäftsvierteln Barcelonas.

GEWÖHNLICHER AUFENTHALT

Transparenzinformationen (Gesetze 12/2023 und 11/2025):

AICAT-Nr.: 8446

1. Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt (ZMRT): JA

2. Großvermieter: Nein

3. Für die Festlegung der monatlichen Miete verwendetes Kriterium:

c) Die Parteien vereinbaren die Miete frei, da kein anwendbarer Index und kein vorheriger Vertrag existiert.

5. Registriernummer des Energieausweises: XXXXXXXXS

6. Bescheinigung über das Vorhandensein oder Nichtvorhandensein asbesthaltiger Materialien: in Bearbeitung.

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