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Impresionante casa rural bioclimática en caserío del siglo XVIII totalmente reformado

398.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~260 m² Gesamtfläche
  • ~240 m² Wohnfläche

Beschreibung

Espectacular vivienda situada en la mitad de un caserío histórico del siglo XVIII, completamente rehabilitado con un enfoque ecológico, geobiológico y de alta eficiencia energética. La reforma integral de 240 m² se realizó utilizando exclusivamente materiales naturales y sostenibles, priorizando la salud del hogar y la eficiencia térmica.La vivienda ha sido objeto de una corrección geobiológica completa, optimizando el equilibrio energético del espacio para favorecer el descanso y el bienestar. Construcción saludable y eficiencia energética: Estructura original con muros de piedra natural de 1 metro de espesor, que proporcionan un extraordinario aislamiento térmico y acústico. Ventanas con doble acristalamiento y contraventanas interiores que permiten un aislamiento térmico total. Sistema eléctrico diseñado para reducir la contaminación electromagnética: cableado apantallado y biorruptores integrados. Sistemas energéticos y sostenibilidad: Estufa de piedra volcánica TULIKIVI, considerada uno de los sistemas de calefacción más eficientes y saludables del mercado. Calefacción complementaria mediante económica de leña. Placas solares térmicas. Instalación preparada para autosuficiencia energética mediante generador de gasolina, placas solares adicionales o sistema eólico. Gestión avanzada del agua: Doble circuito de agua. Sistema de recogida de agua de lluvia de 10.500 litros, utilizado para váteres, lavadora, lavavajillas y riego. Sistema integrado de filtrado y potabilización. Distribución de la vivienda: La casa se distribuye en 3 plantas y consta de 5 habitaciones en total y 4 baños completos.Uno con sauna integrada para 2 personas con horno finlandés, bañera, ducha y váter Exterior y terreno: Parcela de 1.500 m² alrededor de la vivienda ideal para huerta, gallinero o jardín. Terraza en planta baja con vistas abiertas a la naturaleza. 19.000 m² adicionales de terreno arbolado.
Ausstattung
Garten
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Engel & Völkers San Sebastián MMC

Ihr:e Expert:in: Natalia Tolosa

Engel & Völkers ID: W-048SK6

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~260 m²

  • Wohnfläche

    ~240 m²

  • Nutzfläche

    ~240 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    15.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Beizama, Autonome Gemeinschaft Baskenland

La vivienda se encuentra en Beizama, un encantador municipio rodeado de naturaleza en el interior de Gipuzkoa, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y calidad de vida sin renunciar a buenas comunicaciones. Situada a solo 100 metros del centro del pueblo, cuenta con parada de autobús a 100 m, lo que permite desplazarse cómodamente también en transporte público. Además, la propiedad se encuentra bien comunicada y cerca de localidades con todos los servicios, como Azpeitia y Tolosa, donde se pueden encontrar comercios, centros educativos, servicios sanitarios y una amplia oferta cultural y gastronómica. El entorno ofrece paisajes verdes, rutas de montaña y una gran sensación de privacidad, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con los principales núcleos urbanos de la zona, como San Sebastián, situada aproximadamente a 45 km. Una ubicación perfecta para disfrutar de naturaleza, silencio y autenticidad rural, con servicios y transporte público muy próximos.

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