Erste Reihe mit Panoramablick auf Meer und Berge

400.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~89 m² Gesamtfläche
  • ~82 m² Wohnfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese exklusive 82-m²-Wohnung in erster Meereslinie in Lloret de Mar, gelegen im höchsten Gebäude der Ortschaft. Eine einzigartige Immobilie, vollständig renoviert und bezugsfertig, mit beeindruckendem, ununterbrochenem Panoramablick auf das Mittelmeer. Als differenzierender Mehrwert verfügt die Wohnung über einen geschlossenen Garagenstellplatz (Box) nur 300 Meter entfernt, mit hervorragender Zugänglichkeit für jedes Fahrzeug. Aufpreis: 25.000 €. Die Immobilie bietet eine funktionale, helle Raumaufteilung mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Herzstück ist ein großzügiger Wohn-Essbereich, der sich direkt zu einer Terrasse mit frontalem Meerblick öffnet – ideal, um die Umgebung zu genießen. Die modern gestaltete Küche ist perfekt integriert und vollständig ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst zwei außenliegende, beide lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen. Die umfassende Renovierung wurde mit erstklassigen Materialien durchgeführt und umfasst vollständig neue Elektro- und Sanitärinstallationen. Hervorzuheben sind Naturholzparkett, Außenschreinerei mit Doppelverglasung sowie Sonnenschutzglas. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage und individuelle elektrische Heizung mit Thermostat sowie motorisierte, per WLAN steuerbare Rollläden. Zur Ausstattung gehören Sicherheitstür, Innenkamerasystem, Glasfaseranschluss, Wasserfilter am Eingang sowie ein Bad mit elektrischen Handtuchheizkörpern und Thermostatarmaturen. Das Gebäude verfügt über eine gepflegte Eigentümergemeinschaft, Aufzug und barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. In privilegierter Lage, mit allen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die eine exklusive Wohnung mit hohem Komfortniveau, Technologie und einer unschlagbaren Lage direkt am Meer suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Anastasia Korolenko

Engel & Völkers ID: W-048VZF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~89 m²

  • Wohnfläche

    ~82 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Nutzfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Lloret de Mar, Katalonien

Lloret de Mar ist ein wunderschöner Ferienort, der vor allem durch seine Strände und sein fantastisches mediterranes Klima besticht. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die schönen Buchten von Lloret de Mar und der Costa Brava sowie die botanischen Gärten von „Sta. Clotilde“. Die Strandpromenade ist weitläufig und beherbergt mehrere Restaurants und Bars. Im ganzen Ort gibt es spezialisierte Restaurants, in denen Sie kulinarische Angebote aller Art finden: katalanisch, italienisch, niederländisch, griechisch, chinesisch usw. Lloret de Mar liegt nur 1 Stunde vom Flughafen Barcelona und etwa 40 Min. vom Flughafen Girona entfernt.

Grundriss

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