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Wunderschön renoviertes menorquinisches Landhaus mit Panoramablick auf das Meer

1.350.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~171 m² Gesamtfläche
  • ~1.677 m² Grundstücksfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer außergewöhnlichen Lage vereint diese authentische menorquinische Finca die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Mahón. Umgeben von Natur und mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer bietet sie einen einzigartigen Lebensstil, in dem Privatsphäre, Authentizität und Komfort in perfekter Harmonie zusammenfinden. Das Haus wurde kürzlich umfassend und mit großer Sorgfalt renoviert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter der traditionellen menorquinischen Architektur vollständig erhalten, während moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Die originalen Baumaterialien wurden liebevoll restauriert, und die vollständige Isolierung des Hauses sorgt ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einer großzügigen und eleganten Eingangshalle, einem typischen Merkmal traditioneller menorquinischer Häuser. Von hier aus gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin sowie in die geräumige Wohnküche mit Essbereich, die das Herzstück des Hauses bildet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad – ein heller und privater Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Der Außenbereich bietet einen großen privaten Parkplatz, weitläufige Flächen mit Potenzial zur Gestaltung mediterraner Gärten sowie eine großzügige Terrasse vor dem Haus, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf Meer und Natur einlädt. Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 30 Tonnen Wasser, die eine hohe Unabhängigkeit gewährleistet. Eine charaktervolle Immobilie, die mit viel Feingefühl renoviert wurde und die Authentizität des traditionellen Menorca in einer privilegierten Lage mit Meerblick bewahrt.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Francisco Arnau Lopez

Engel & Völkers ID: W-049WO0

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~171 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.677 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    179.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

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