Wohnen mit Charakter: Gepflegtes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück mit Garage

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1933 errichtet und im Jahr 1991 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.151 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m², die sich über drei Ebenen verteilt.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten nicht nur besonders hell und freundlich wirkt, sondern zugleich einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangen Sie direkt auf den überdachten Freisitz, der den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen erweitert. Insgesamt stehen vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Warme Holzelemente, italienische Bodenfliesen im Erdgeschoss und die individuelle Gestaltung der Räume unterstreichen das wohnliche Ambiente und den besonderen Charakter der Immobilie.

Das Untergeschoss bietet neben den Abstell- und Nutzräumen einen eigenen Saunabereich mit angrenzender Dusche und WC. Eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Enthärtungsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine gelungene Gestaltung. Das großzügige Grundstück ist liebevoll und abwechslungsreich angelegt und fügt sich harmonisch in die vorhandene Hanglage ein. Die gewachsene Bepflanzung und die verschiedenen Gartenbereiche schaffen eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre individuelle Gestaltung und ihren angenehm wohnlichen Charakter aus. Über die Jahre hinweg wurde das Haus gepflegt und hat seinen besonderen Charme bewahrt. Gleichzeitig bietet sich die Möglichkeit, die Gestaltung und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und persönliche Akzente zu setzen.