Charmante Villa mit freiem Blick auf das Meer in Wohngegend

2.600.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

6 Zimmer
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
~222,39 m² Gesamtfläche
~222 m² Wohnfläche
~1.346 m² Grundstücksfläche
~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie eine Villa in der prestigeträchtigen Stadt Cannes, im Herzen eines grünen Idylls, auf drei Ebenen, mit freiem Blick auf das Esterel-Gebirge und das Meer und einer Gesamtfläche von 222,39 m2. Erbaut im Jahr 1960, umfasst diese Immobilie mit 6 Zimmern 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und verkörpert den zeitlosen Charme und die Eleganz der Côte d'Azur. Beim Betreten dieses Hauses werden Sie sofort von seiner warmen und einladenden Atmosphäre sowie den großzügigen Wohnbereichen verzaubert sein. Die Villa verfügt über ein Wohnzimmer und eine moderne separate Küche. Außerdem gibt es ein Studio im Gartengeschoss. Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie gehört eine große Terrasse von 100 m2, ideal, um die atemberaubende Aussicht auf das umliegende Grün zu genießen. Der private, mediterran bepflanzte Garten und das Mosaikschwimmbad fügen diesem bezaubernden Rahmen eine Dimension von Luxus und Entspannung hinzu. Energieeffizienzdiagnose: 247 – D Treibhausgasemissionen: 8 - B Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnsitzes: 3299 bis 4463 Euro. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Caroline Goodwin

Engel & Völkers ID: W-0471Z2

Ort: Californie Pézou, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen. Cannes, die Hauptstadt des Kinos, Stadt der Stars und des Luxus… Cannes ist heute weltweit bekannt dank ihres Internationalen Filmfestivals. Die drittgrößte Stadt der Region, nach Nizza und Antibes, bietet eine große Vielfalt an touristischen und kulturellen Aktivitäten. Direkt am Wasser gelegen, ist Cannes auch ein renommierter Badeort, wo die Sonne oft scheint. Die Hauptgeschäftsstraße von Cannes ist zweifellos die Rue d’Antibes. Parallel zur Croisette gelegen, beherbergt diese Straße alle Arten von Geschäften. Die Croisette, ein unverzichtbarer Ort, ist der bekannteste und am meisten frequentierte Platz in Cannes.