Baugrundstück in etablierter Lage!

Dieses Baugrundstück in zweiter Reihe bietet eine attraktive Gelegenheit für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts in geschützter Privatsphäre. Die potenzielle Bebaubarkeit richtet sich nach einer rechtskräftigen Satzung gemäß § 34 BauGB, wobei sich die unmittelbare Nachbarschaft durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen auszeichnet. Um die Möglichkeiten des Areals zu verdeutlichen, liegt bereits eine erste Visualisierung eines Architekten vor, welcher das Grundstück bereits begangen und einen Entwurf zur Bebauung erstellt hat. Das voll erschlossene Grundstück wird über eine Zufahrt über das Nachbargrundstück erreicht. Sämtliche hierfür erforderlichen rechtlichen Rahmenbedingungen sind bereits vollzogen und im Grundbuch verankert. Die Lage im Rückraum der bestehenden Bebauung garantiert ein ruhiges Wohnumfeld fernab des unmittelbaren Straßenverkehrs. Das Grundstück bietet ausreichend Raum für eine zeitgemäße Architektur mit Gartenanlage in einer gewachsenen Wohngegend.