Engel & Völkers
Outdoor patio with gray table, chairs, and umbrella. Lush greenery surrounds the space, with a white building and blue sky in the background.

Sonniges Einfamilienhaus in Strandnähe

620.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~119 m² Gesamtfläche
  • ~101 m² Wohnfläche
  • ~416 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der schönsten Wohngegenden von Puerto Alcúdia präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil. Raumaufteilung & Nutzung: Das Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, wovon sich zwei im Haupthaus befinden. Das dritte Schlafzimmer hat einen separaten Eingang sowie ein eigenes Badezimmer und eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder private Rückzugsmöglichkeit. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad – insgesamt stehen somit 3 Badezimmer zur Verfügung. Weitere Wohnräume umfassen: eine Küche mit offener Raumgestaltung und Essbereich ein gemütliches Wohnzimmer ein Wintergarten sowie eine praktische Waschküche mit abgeteiltem kleinen Büro. Außenbereich: Der Außenbereich überzeugt durch eine großzügige Terrasse, die sich um das gesamte Haus zieht, sowie eine zusätzliche kleine Dachterrasse mit schönem Ausblick. Für Gartenliebhaber ist eine automatische Bewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr und Hochdruckpumpe vorhanden – gespeist aus einem ca. 1,5 m³ Wassertank. Technische Ausstattung & Komfort: 6 Klimaanlagen sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen Zentralheizung mit Online-Steuerung der Heizkörper, mit Brenner von Viessmann Glasfaseranschluss für schnelles Internet Sicherheitskameras Online steuerbare Bewässerungsanlage Parkmöglichkeit auf dem Grundstück und Möglichkeit eine Wallbox für Elektrofahrzeuge anzuschließen. Eine Photovoltaikanlage zu installieren bietet sich an
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtBergblickMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Louis Bellstedt

Engel & Völkers ID: W-0302TN

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~119 m²

  • Wohnfläche

    ~101 m²

  • Grundstücksfläche

    ~416 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    197.78 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Alcúdia, Balearische Inseln

Das Einfamilienhaus befindet sich in Port d'Alcúdia, einer der beliebtesten Küstenorte im Norden Mallorcas. Die Immobilie liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre zentrale und dennoch entspannte Lage auszeichnet. Der feinsandige, kilometerlange Hauptstrand von Port d'Alcúdia ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen, Spazieren und Sonnenbaden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, darunter ein Supermarkt nur rund 230 m entfernt. Verschiedene Restaurants, Cafés und Bars laden in fußläufiger Entfernung zum Verweilen ein. Sportlich Aktive profitieren von nahegelegenen Freizeitangeboten wie Fußballplätzen, Tennisanlagen, Golfplätzen sowie vielfältigen Wassersportmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die gut ausgebaute Infrastruktur ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen Palma de Mallorca ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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