Engel & Völkers
Bright kitchen and dining area with white cabinets, a window, and a table with wicker chairs. A woven pendant light hangs above the table.

Renovierte Wohnung mit Terrasse und hoher Rentabilität

460.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~81 m² Gesamtfläche
  • ~81 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, exklusiv diese spektakuläre Wohnung in dritter Meereslinie, in der Gegend von Lluminetes, Castelldefels, zu präsentieren. Mit 80 m² bebauter Fläche und im ersten Stock gelegen, wurde dieses Zuhause komplett modern, funktional und hochwertig renoviert. Es verteilt sich auf drei Schlafzimmer, zwei davon mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne und ein helles Wohn-Esszimmer mit integrierter offener Küche, von wo aus man direkt auf eine schöne, nach Süden ausgerichtete private Terrasse gelangt. Diese Wohnung ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition. Darüber hinaus verfügt sie über eine aktive Touristenlizenz, die eine Rendite von über 10% jährlich ermöglicht, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Eine einzigartige Immobilie, die eine privilegierte Lage, modernen Komfort und hohes Einkommenspotenzial kombiniert. Wenn Sie mehr Informationen wünschen, einen Besichtigungstermin vereinbaren oder das Potenzial dieser exklusiven Immobilie im Detail kennenlernen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Bei Engel & Völkers sind wir gerne bereit, Ihnen zu helfen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheTerrasseEingebauter KleiderschrankMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Natalia Aguerre

Engel & Völkers ID: W-0462S0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~81 m²

  • Wohnfläche

    ~81 m²

  • Nutzfläche

    ~81 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Castelldefels, Katalonien

Castelldefels ist der perfekte Ort, um die Essenz des mediterranen Lebens zu genießen. Es ist eine Küstenstadt mit einem privilegierten Klima, gelegen zwischen Barcelona und Sitges, neben Gavà Mar. Sowohl spanische als auch internationale Familien haben diese schöne Stadt zu ihrem Zuhause gemacht. Nur 20 Minuten von Barcelona entfernt, bietet sie einfachen Zugang mit Zug, Bus oder Auto über die Autobahn C-32 oder die Straße C-31. Und sie ist nur 10 Autominuten vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt. Ein wahres Paradies, nur einen Katzensprung von der wunderbaren Stadt Barcelona entfernt.

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