Engel & Völkers
A modern balcony with a glass table, chairs, and wicker furniture. A view of a green lawn and a building is visible in the background.

Moderne und luxuriöse Wohnung in La Moraleja

1.550.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~234 m² Gesamtfläche
  • ~210 m² Wohnfläche
  • ~32,13 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese exklusive Wohnung mit 234 m², gelegen in einer der renommiertesten Wohnanlagen von La Moraleja, einem Umfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Dienstleistungen vereint. Die moderne und helle Wohnung bietet eine sehr funktionale Aufteilung. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse integriert sich mit der zeitgenössisch gestalteten Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer großen zentralen Insel ausgestattet ist. Der separate Waschbereich und das Gästebad vervollständigen den Tagesbereich. Der Ruhebereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei davon verfügen über ein en-suite Badezimmer und die Hauptsuite beinhaltet einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse. Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien und einem modernen Stil gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung für Kühlung/Heizung, ein Klimatechniksystem mit Aerothermie, Hausautomation und eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, was Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleistet. Die Wohnanlage bietet umfassende Einrichtungen: Außen- und beheiztes Hallenbad, Fitnessstudio, Spa, Wellnessbereiche, Coworking-Bereiche, Kinderspielplatz und 24-Stunden-Sicherheit, 7 Tage die Woche. Es sind zwei geräumige Garagenplätze und ein Abstellraum inbegriffen. Die Lage ist unschlagbar, in der Nähe von renommierten Schulen, Sportvereinen, Einkaufszentren und Restaurants, nur 15 Minuten von Madrid und dem Flughafen entfernt. Eine Immobilie, die Qualität, Komfort und Exklusivität im Herzen von La Moraleja vereint.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolSpielplatzSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Adriana Escobar

Engel & Völkers ID: W-046Y01

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~234 m²

  • Wohnfläche

    ~210 m²

  • Terrassenfläche

    ~32,13 m²

  • Nutzfläche

    ~210 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Alcobendas, Autonome Gemeinschaft Madrid

La Moraleja wurde im Jahr 2000 von der amerikanischen Publikation Robb Report als die beste Wohnsiedlung der Welt ausgezeichnet, basierend auf verschiedenen Merkmalen. Mit über 70% Grünflächen und nur 5 Minuten von Terminal 4 des internationalen Flughafens Barajas entfernt, bietet sie zwei 18-Loch-Golfplätze, Tennisclubs, Schulen – es ist das Gebiet mit den meisten privaten und internationalen Schulen des Landes – sowie mehrere medizinische und kommerzielle Zentren. Darüber hinaus verfügt der Komplex La Moraleja – bestehend aus La Moraleja, El Soto de La Moraleja und En Encinar de los Reyes – am Eingang über das gastronomische Angebot mit dem höchsten Prestige in Madrid. Es handelt sich um eine Wohnsiedlung mit installierten Kameras und einem eigenen Sicherheitsteam, das hohe Sicherheitsstandards gewährleistet. Das Leben in La Moraleja bedeutet Lebensqualität, Komfort und Wohlbefinden in einem multikulturellen und internationalen Umfeld.

Grundriss

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