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Großes freistehendes Haus mit Blick auf die Medes-Inseln

1.750.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~430 m² Gesamtfläche
  • ~430 m² Wohnfläche
  • ~3.446 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, in der Privatsphäre, Großzügigkeit und Ausblick in privilegierter Lage zusammenkommen. Dieses spektakuläre freistehende Haus mit 430 m² bebauter Fläche auf einem herrlichen, gärtnerisch angelegten Grundstück von 2.900 m² bietet dank seiner Größe, Aufteilung und außergewöhnlichen Lage unendliche Möglichkeiten – mit Panoramablick auf den Ort Pals und die Medes-Inseln. Der Außenbereich besticht durch weitläufige Gärten, einen privaten Pool und verschiedene Plätze, von denen aus man die Landschaft und den freien Blick auf die natürliche Umgebung genießen kann. Das Hauptgeschoss verfügt über eine elegante Eingangshalle, ein sehr helles großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang nach draußen, ein Esszimmer, eine großzügige separate Küche, Hauswirtschaftsraum und Terrasse sowie vier Schlafzimmer en suite, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Bereich mit spektakulärer Aussicht, derzeit als Büro genutzt, der jedoch vielfältige Möglichkeiten bietet: Kreativstudio, Bibliothek, Spielzimmer, Ruhebereich oder sogar eine private Suite. Das Untergeschoss erweitert das Potenzial der Immobilie nochmals, mit einem weiteren Schlafzimmer en suite, Heizraum, mehreren Abstellräumen und einer großen Garage mit Platz für vier Fahrzeuge – ideal auch für Sammler, Fitnessraum, Werkstatt oder multifunktionale Räume. Umgeben von Wald und Natur garantiert das Haus maximale Privatsphäre und Ruhe und eignet sich sowohl als hochwertige Familienresidenz, exklusive Zweitresidenz oder als Projekt für alle, die Wohnen mit Arbeits-, Wellness- oder Gästebereichen verbinden möchten. Eine außergewöhnliche Immobilie voller Charakter und mit enormen Anpassungsmöglichkeiten, in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava.
Ausstattung
GartenKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Gemma Garriga

Engel & Völkers ID: W-0308IT

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~430 m²

  • Wohnfläche

    ~430 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.446 m²

  • Gartenfläche

    ~2.900 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1977

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    313 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    313 kWh/m²a

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Pals, Katalonien

Das mittelalterliche Ensemble von Pals wurde mit dem Nationalpreis für Bildende Künste und Tourismus sowie mit der Ehrenmedaille für Tourismus von Katalonien ausgezeichnet.  Seine mittelalterliche Altstadt, im Volksmund El Pedró genannt, ist ein Meisterwerk der architektonischen Restaurierung. Sie bewahrt Gebäude aus dem 15. Jahrhundert, wie die mittelalterliche Stadtmauer und den Uhrturm. In seinen Gassen finden wir gotische und romanische Bauwerke. Außerdem verschiedene Kunstgalerien und kleine Handwerksläden.  Der Strand von Pals ist breit und sandig, mit einzigartigen Panoramablicken – ideal, um ihn mit der Familie zu genießen, Wassersport zu treiben, spazieren zu gehen, sich zu erholen oder einfach die Landschaft und die herrlichen Ausblicke mit den Medes-Inseln im Hintergrund zu betrachten.  Aufgrund seiner großen Ausdehnung ist er in 2 Bereiche unterteilt. Im Norden befindet sich die Platja del Grau, ruhig, flach, mit feinem, goldfarbenem Sand, die nach Süden in die Platja Gran übergeht, tiefer und mit gröberem Sand.  In beiden Bereichen finden Sie Restaurants und Bars mit Terrasse, Geschäfte usw. Sie können ihn von Norden nach Süden mit der Familie genießen – beim Wassersport, beim Spazierengehen oder einfach beim Betrachten der Landschaft, der Wellen und der Ausblicke mit den Medes-Inseln im Hintergrund."  An der Straße C-31 gelegen, die uns direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich verbindet. Der Flughafen Girona ist nur 50 km entfernt, der von Barcelona 125 km südlich.  Wenn Sie an der Costa Brava ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, mit Engel & Völkers Costa Brava Sud Kontakt aufzunehmen.

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