Engel & Völkers
A rectangular pool with lounge chairs overlooks the ocean under a clear blue sky. Purple flowers line a stone wall.

Sublime Villa mit atemberaubendem Meerblick in Es Canutells, Menorca

1.995.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~357 m² Gesamtfläche
  • ~937 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. In der exklusiven Urbanisation Es Canutells, nur 10 Autominuten von Mahón entfernt, befindet sich diese zum Verkauf stehende Villa, die mit hochwertigen Materialien und in einem modernen, klaren und minimalistischen Stil erbaut wurde. Die beeindruckende Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Klippen. Der Wohnbereich wurde in der oberen Etage konzipiert, um den außergewöhnlichen Ausblick voll auszukosten. Dort befinden sich eine voll ausgestattete offene Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Diese Ebene öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Außenlounge und Essbereich, die zu einem herrlichen beheizten Pool mit mediterran bepflanztem Garten führt. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen mit Blick in den Garten. Die Villa verfügt außerdem über eine ausgestattete Waschküche und eine riesige Garage mit Platz für ein Fahrzeug und ein kleines Boot. Zusätzlichen Komfort bietet die zentrale Klimaanlage in allen Räumen. Dank der installierten Photovoltaikanlage ist ein umweltfreundlicher und sparsamer Stromverbrauch gewährleistet. Ohne Zweifel eine der schönsten und exklusivsten modernen Immobilien der Insel.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Marion Nataf

Engel & Völkers ID: W-030RFZ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~357 m²

  • Grundstücksfläche

    ~937 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    26.8 kWh/m²a

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