Haus Olivia

385.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~52 m² Gesamtfläche
  • ~59 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, kürzlich renoviert, bezugsfertig, mit privatem Innenhof, Abstellraum und hervorragender Ost-West-Sonneneinstrahlung.

Auf zwei Etagen verteilt, verbindet dieses Reihenhaus den Charme eines traditionellen Zuhauses mit dem Komfort moderner Verbesserungen. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet ein angenehmes Ambiente für geselliges Beisammensein und den Alltag. Die praktische und funktionale Küche verfügt über einen direkten Zugang zum privaten Innenhof und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, während sich im ersten Obergeschoss ein drittes Schlafzimmer befindet. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während der Abstellraum wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten, ist das Haus mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl heizen als auch kühlen kann.

Dank der Ost- und Westausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag über von hervorragendem natürlichem Licht und schafft zu jeder Jahreszeit eine angenehme, einladende Atmosphäre.

Bezugsfertig und in sehr gutem Erhaltungszustand ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein renoviertes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern suchen – zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder als Immobilieninvestition.

Hinweis: Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse F aus. Diese Bewertung wurde vor Durchführung der Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Highlights der Immobilie

  • Auf zwei Etagen verteilt
  • Bezugsfertig
  • Großzügiges und helles Wohnzimmer
  • Küche mit direktem Zugang zum Innenhof
  • Privater Innenhof zur Freizeitgestaltung oder für Mahlzeiten im Freien
  • Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
  • Zwei Badezimmer
  • Abstellraum
  • Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
  • Hervorragende Ost-West-Sonneneinstrahlung
  • Guter Einfall von natürlichem Licht
  • Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage

Das Team von Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonVerandaTerrasseEingebauter Kleiderschrank
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Faro-Tavira

Ihr:e Expert:in: Adriana Jesus

Engel & Völkers ID: W-04AA9X

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~52 m²

  • Grundstücksfläche

    ~59 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1937

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Olhão, Faro Distrikt

Olhão – Algarvische Authentizität, Natur und Lebensqualität

  • Historisches Zentrum von Olhão, einer der authentischsten Orte im östlichen Algarve, bekannt für seine kubistische Architektur, gepflasterten Straßen und traditionelle Atmosphäre.
  • Privilegierte Lage gegenüber dem Naturpark Ria Formosa, einem der Sieben Naturwunder Portugals – ideal für alle, die Natur, Biodiversität und einzigartige Landschaften schätzen.
  • Nur wenige Minuten von der berühmten Uferpromenade und den bekannten Märkten von Olhão entfernt, auf denen täglich frischer Fisch und Meeresfrüchte sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und lokalem Handel erhältlich sind.
  • Hervorragende Lebensqualität: Die Ruhe einer Küstenstadt verbindet sich mit allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten, einem Jachthafen, Freizeiteinrichtungen und guter Verkehrsanbindung.
  • Leichter Zugang zu den paradiesischen Inseln Armona und Culatra mit regelmäßigen Fährverbindungen und Wassertaxis ab dem Anleger – mit weißen Sandstränden, kristallklarem Wasser und einer geschützten Umgebung.
  • Mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, anerkannt für Wasserqualität, Sicherheit und natürliche Schönheit – ideal, um sie das ganze Jahr über zu genießen.
  • Sehr gefragter Standort für den dauerhaften Wohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine Immobilieninvestition dank der zunehmenden Wertsteigerung der Stadt und ihres starken touristischen Potenzials.
  • Nähe zum internationalen Flughafen Faro, zu Golfplätzen, zum Jachthafen und zu den wichtigsten Verkehrswegen der Algarve.
  • Eine Lage, die Tradition, Gastronomie, Natur und mediterranen Lebensstil vereint und eine einzigartige Erfahrung zum Wohnen oder Investieren bietet.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit

Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen: Olhão vereint alle Voraussetzungen für eine solide und sichere Investition. Die wachsende nationale und internationale Nachfrage sowie die Einzigartigkeit der Ria Formosa und der Charme des historischen Zentrums machen diesen Standort auf dem Immobilienmarkt der Algarve zu einer zunehmend gefragten Wahl.

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