2 1/2 Zimmer mit Weitblick

Im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Niederkassel erwartet Sie diese schöne 2 ½-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Das ca. 67 m² große Apartment überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Essküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen, südwestlich ausgerichteten Loggia. Hier kann man bereits am Morgen gemütlich frühstücken oder an warmen Sommerabenden bei einem Sundowner den beeindruckenden Weitblick über die Dächer Düsseldorfs genießen. Seitlich der Loggia befindet sich eine praktische Abstellkammer, die ausreichend Platz für Balkonmöbel und Grill bietet. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich das helle Esszimmer mit offener Einbauküche an, die in der Wohnung verbleibt. Ergänzt wird der Kochbereich durch einen kleinen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von der Diele gelangt man in den privaten Bereich der Wohnung. Dabei erweitert das helle und lichtdurchflutete Schlafzimmer nochmals den schönen Blick über Oberkassel und Düsseldorf. Ergänzt wird der private Bereich durch das innenliegende Wannen-Duschbad. Die Diele, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichen-Mosaikparkett ausgelegt, während Küche und Esszimmer über einen stylischen Vinylboden in Travertin-Optik verfügen. Das Wannen-Duschbad ist zeitlos weiß gefliest. Das gesamte Haus wird komfortabel über Fernwärme beheizt, die sowohl die Heizung als auch die Warmwasserversorgung umfasst. Das barrierearme Gebäude bietet zudem zusätzlichen Komfort durch einen Aufzug, eine Gegensprechanlage, einen separaten Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Fahrradräume. Abgerundet wird das Angebot durch einen separat zu erwerbenden, abschließbaren Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ermöglicht einen bequemen und wettergeschützten Zugang direkt ins Haus. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare jeden Alters sowie für Menschen, die ein sicheres, gepflegtes und modernes Wohnumfeld schätzen und zugleich die Nähe zu Oberkassel und die Vorzüge einer citynahen Lage genießen möchten. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Verbindung aus Weitblick, Komfort, Privatsphäre und citynahem Wohnen persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin!