Engel & Völkers
Ocean view with mountains, trees, and houses. Blue sky with a few clouds. Engel & Völkers logo in the center.

Ibiza-Stil Villa mit unendlichem Blick auf das Mittelmeer in Javea

2.095.000 €

Neubauprojekt

Luxury villas in Costa Blanca Javea

  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~242 m² Gesamtfläche
  • ~242 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die prestigeträchtige und ruhige Umgebung von Balcón al Mar, vereint diese exklusive Residenz die Essenz des ibizenkischen Designs mit einer zeitgenössischen Raffinesse, die den mediterranen Luxus neu definiert. Mit einer umfassenden Renovierung von hoher Qualität und einer südlichen Ausrichtung, die das natürliche Licht maximiert, wurde jeder Winkel konzipiert, um das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen. Auf einem Grundstück von 1.000 m² bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von 530 m², mit 242 m² Nutzfläche, verteilt auf großzügige und fließende Räume. Ihr offenes Design verbindet Innen- und Außenbereich und schafft helle und einladende Umgebungen, die spektakuläre Ausblicke auf das Meer und das Tal einrahmen. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier vollständige Bäder, wobei die Hauptsuite im Obergeschoss hervorsticht, die sich zu einer privaten Terrasse mit ununterbrochenem Panoramablick bis zur Insel Ibiza öffnet. Die Außenbereiche sind sorgfältig für Genuss und Entspannung gestaltet: sonnige Terrassen, schattige Pergolen, privater Pool und eine mediterrane Landschaft, die Frische und Privatsphäre bietet. All dies macht diese Residenz zu einem perfekten Rückzugsort sowohl für das tägliche Leben als auch für den Urlaub. Nur wenige Minuten von den idyllischsten Stränden und Buchten Jáveas entfernt, bietet sie das Beste aus beiden Welten: Privatsphäre und Ruhe in Verbindung mit der Nähe zu erstklassigen Dienstleistungen, Freizeit und Gastronomie. Der Abschluss der Renovierung ist für Februar 2026 geplant, wobei die Residenz vollständig renoviert, bezugsfertig und bereit zum Genießen übergeben wird.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lala Sesto

Engel & Völkers ID: W-046UHE

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~242 m²

  • Wohnfläche

    ~242 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Nutzfläche

    ~242 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Xàbia, Land Valencia

Gelegen in der prestigeträchtigen Küstenregion von Jávea/Xàbia, ist Balcón al Mar einer der begehrtesten Wohnorte an der Costa Blanca. Dieses exklusive Viertel besticht durch seine ruhige Atmosphäre, umgeben von mediterraner Natur, und bietet einige der beeindruckendsten Ausblicke auf das Meer, das Kap San Antonio und bei klarer Sicht sogar bis zur Insel Ibiza. Bekannt für seine Ruhe und Sicherheit, vereint Balcón al Mar Privatsphäre mit einer hervorragenden Lage. In wenigen Minuten erreicht man die bekanntesten Buchten von Jávea, wie die Granadella, nur 5 Kilometer entfernt, Portitxol, 3 Kilometer entfernt, oder Ambolo, die 2 Kilometer entfernt liegt, allesamt Orte mit kristallklarem Wasser, ideal zum Baden, Tauchen oder Segeln. Gleichzeitig befindet sich der lebhafte Strand von Arenal mit seiner Strandpromenade voller Restaurants und Dienstleistungen nur 8 Kilometer entfernt, während der Yachthafen von Jávea 10 Kilometer entfernt ist. Für Golfliebhaber liegt der Golfplatz von Jávea nur 12 Kilometer entfernt, und Familien können auf renommierte internationale Schulen wie die The Lady Elizabeth School oder das Xabia International College in einer Entfernung von 12 bis 15 Kilometern vom Wohngebiet zugreifen. Umgeben von Pinienwäldern, Wanderwegen und natürlichen Aussichtspunkten ist Balcón al Mar ein perfekter Ort, sowohl um das ganze Jahr über zu residieren als auch für luxuriöse Urlaubsaufenthalte. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung und einer strategischen Lage, die Gelassenheit bietet, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, hat es sich als eines der exklusivsten Wohnziele für diejenigen etabliert, die einen authentischen mediterranen Lebensstil suchen.

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