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Einfamilienhaus im Herzen von Sarrià

2.650.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~431 m² Gesamtfläche
  • ~431 m² Wohnfläche
  • ~66 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 428 m², auf vier Etagen verteilt, wurde entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, indem es zeitgenössisches Design und hochwertige Materialien kombiniert. Ein Aufzug durchzieht das gesamte Haus, bietet großen Komfort im Alltag und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Im Kellergeschoss (-1) mit 129 m² befindet sich das private Parkhaus mit Platz für drei Fahrzeuge, mit direktem Zugang von der Straße Oriol Mestres, was Praktikabilität und Sicherheit garantiert. Und ein Abstellraum von 8 m². Das Hauptgeschoss, das direkt von der Straße aus zugänglich ist, beherbergt eine moderne Küche, in der Stahl, klare Linien und minimalistisches Design einen Raum schaffen, der zum Genießen und Kochen einlädt. Die Küche ist unabhängig, kann jedoch leicht durch eine Schiebetür in den Wohn-Essbereich integriert werden, sodass der Raum je nach Bedarf angepasst werden kann. Der Wohn-Essbereich präsentiert sich als ein einziger, großzügiger und heller Raum mit direktem Zugang zu einem wunderbaren und geräumigen Innenhof, typisch für die Häuser in Sarrià, ideal für die Organisation großer Abende in völliger Privatsphäre. Diese Etage verfügt auch über ein Gäste-WC. Die Verbindung zwischen den Etagen erfolgt über eine Holztreppe mit Stahlgeländer, Materialien, die sich durch das gesamte Haus ziehen und ästhetische Kohärenz und einen zeitgenössischen Charakter verleihen. Die oberen Etagen, alle etwa 80 m² groß, sind folgendermaßen aufgeteilt: Auf der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Auf der dritten Etage gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer. Auf der letzten Etage befindet sich eine spektakuläre Master-Suite mit komplettem Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse von 26 m², perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Schließlich wird das Haus mit einer Dachterrasse von 42 m² gekrönt, ausgestattet mit Licht- und Wasserinstallation, ein vielseitiger Raum, ideal als Chill-out-Bereich, Solarium oder für Treffen im Freien.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Belén Marcos

Engel & Völkers ID: W-047GID

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~431 m²

  • Wohnfläche

    ~431 m²

  • Terrassenfläche

    ~66 m²

  • Nutzfläche

    ~431 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Sarrià, einer der gefragtesten und exklusivsten Gegenden von Barcelona, die besonders für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Umgebung zeichnet sich durch ein hervorragendes Bildungsangebot aus, mit renommierten nationalen und internationalen Schulen, was sie zu einem idealen Standort für Familien macht. Sarrià bietet ein umfassendes Netz von Nahversorgungsgeschäften, traditionellen Märkten, Restaurants und Dienstleistungen, kombiniert mit weitläufigen Grünflächen und Freiflächen, die zum Spazierengehen und Genießen der Umgebung einladen. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über eine sehr gute Anbindung an den Rest der Stadt, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch durch schnelle Zugänge mit dem privaten Fahrzeug. Einer der großen Werte von Sarrià ist, dass es seinen authentischen Dorfcharakter bewahrt, etwas, das in Barcelona immer schwieriger zu finden ist. Seine niedrigen Häuser, die lebendigen Plätze, die alteingesessenen Nachbarn und die ruhige, nahe Atmosphäre machen diesen Stadtteil in jeder Hinsicht zu einem besonderen Ort, an dem man Ruhe atmen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu verzichten. In Sarrià zu leben bedeutet, ein privilegiertes, familiäres und einladendes Umfeld mit eigener Identität und einem einzigartigen Charakter innerhalb Barcelonas zu genießen.

Grundriss

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Anbieter:

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