Engel & Völkers
A sunny view of a blue tiled pool in front of a stone house with green shutters and trees.

Idyllisch gelegene Finca mit Vermietungslizenz

1.950.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~388 m² Gesamtfläche
  • ~14.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese typisch mallorquinische Finca, finden Sie auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück zwischen Es Llombards und Santanyí. Sie besitzt eine der begehrten Ferienvermietlizenzen für bis zu 10 Betten. Sie wurde im Jahr 2009 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es liegt keine Bewohnbarkeitsbescheinigung vor. Beim Betreten gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich in das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche. Im Erdgeschoss stehen vier Schlafzimmer und drei Bäder (eines davon en Suite) zur Verfügung. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer ca. 25 m² großen überdachten Terrasse. Desweiteren gibt es auf dieser Ebene ein Abstellraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Die Öl-Fußbodenheizung und die Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur im Haus. Ein weiteres Highlight ist der ca. 84 m² große Pool mit überdachtem Poolhaus und Barbecue-Bereich. Sonstige Merkmale sind ein überdachter Parkplatz, ein Kinderspielplatz und eine überdachte Tischtennis Zone. Alles in allem handelt es sich um eine unkomplizierte Immobilie, die sich hervorragend für die Ferienvermietung anbietet und vor den Toren von Santanyis den perfekten Ausgangspunkt bietet, um die Insel zu erkunden. Eine empfehlenswerte Investition!
Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santanyi

Ihr:e Expert:in: Marco Wiese

Engel & Völkers ID: W-02T0R9

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~388 m²

  • Grundstücksfläche

    ~14.200 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    145.11 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    145.11 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Santanyí, Balearische Inseln

Im wunderschönen Südosten Mallorcas befindet sich die kleine Ortschaft Es Llombards. Die Landwirtschaft prägt das gesamte Ortsbild und macht Es Llombards zu einem äußers idyllischen und naturnahen Ort der Gemeinde Santanyi. Santanyí mit seiner gut entwickelten Infrastruktur und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreicher und anspruchsvoller Gastronomie, ist schnell erreicht. Die Umgebung ist auch für ihre exzellenten Bademöglichkeiten bekannt. Die herrlichen Strände bzw. Buchten wie z. B. die Cala Llombards, Cala Mondragó, S’Amarador oder die Cala Santanyí locken mit türkisfarbenem Wasser und malerischen Sonnenuntergängen.

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